重磅！光明北地区城市设计及地下空间规划出炉啦~

重磅消息来袭！光明北地区城市设计及地下空间规划出炉啦!光明北地区作为科学城核心功能承载区,是打造科学城高品质科创的节点,建设深圳北部中心的标杆门户。

光明北地区的定位咱先了解一下。

光明北地区

光明北地区是光明科学城核心功能承载区，将规划打造成为更具创新性、活力性、科学特色，产学研一体的科创城区。

接下来光明君带你梳理一番光明北地区的规划设计历程。

2019年4月底，光明北地区城市设计及地下空间规划成果编制完成，并顺利通过光明区政府审批。

城市设计及地下空间

规划成果编制完成

编制成果咋样咱一起瞅瞅吧~

规划总面积约3.3平方公里

一年前，深圳市委、市政府决定在光明区集中布局大科学装置群，以*水平、*标准谋划建设科学城。

▲光明科学城首批动工建设大科学装置效果图

光明北地区作为科学城核心功能承载区，位于光明科学城东北部，北接中山大学深圳校区，南连光明小镇，东连中科院深圳理工大学，西接光明中心区中央公园，规划总面积约3.3平方公里。

▲光明科学城效果图

区位优势独特

光明北地区区位优势独特。

自然环境优美，山、水、林、田、湖环绕；

交通便利，城市主干道光侨路、公常路交汇，轨道6号线北支开工建设；

▲地铁6号线支线线路图

创新资源和配套设施集聚，中山大学·深圳、中科院深圳理工大学、中大附属第七医院及中大附属中*等纷纷*，天安云谷等创新企业机构陆续进驻。

▲中山大学深圳校区效果图

城市设计及地下空间

规划方案正式出炉

光明区高度重视该片区规划建设工作，发挥前瞻思维主动谋划，以中山大学·深圳*为契机推动完成了光明北地区法定图则修编，实现光明北地区定位功能和建设规模的整体提升。

同时，积极响应中央城市工作会议精神，紧跟法定图则修编和光明科学城空间规划纲要方案，启动光明北地区城市设计及地下空间规划，深入社区企业举办多场规划宣讲和意见征询活动，以开放包容共享的规划理念，推进更高标准、更精细化的规划编制与管控实施。

经过多轮深化完善*终规划正式出炉啦！！！光明北地区将打造成更具创新性、活力性、科学特色，产学研一体的科创城区。

*终规划详情如何呢？光明君带你解锁方案快来看看有哪些亮点吧~

布局兼顾城市功能与服务水平

在总体空间结构上

❶光明北地区内东西向的公园、绿地及水域等公共空间串联形成一条5公里长的创新活链，通过沿线策划运动休闲、文化创意、创智体验、科普教育等主题活动，增加创客空间、产品展示等共享功能，植入小型科技展览馆、创新工场、创意集市等特色活力场所，通过连续的慢行路径构建创新氛围浓郁、功能混合丰富的活力绿脉。

❷链接中山大学·深圳医学院组团和中大附七医院之间首层商业、公共服务和共享办公空间等，形成一条南北向的创享智轴，利用大学基础创新资源，提供各种类型的创新服务及平台，如孵化器、中试基地、重点实验室等，以促进科技创新和科技成果转换。

▲中山大学深圳校区医科组团效果图

❸利用相对集聚连片的产业用地规划，布置公共创新平台和共享中心；

❹结合人口和居住用地规划，布置中*、幼儿园、社区健康服务中心、文化活动中心、体育活动场地等，构建10*活力舒适生活圈。

在功能空间上

在功能空间上，规划引导构建多样混合的居住空间、科研空间和多样舒适的服务配套。

❶通过城市更新和城中村综合整治等手段，增加保障性住房和人才住房的配套比例和供应量，提供科学家低密度住宅、国际社区、人才公寓、产业宿舍等多形式的居住产品，为科学家和科创人才提供全方位的住房保障；

▲城中村整治碧眼新村图

❷结合科研机构和企业需求，通过对街区尺度、公共开放空间、建筑形态等不同要素的差异化设计，提供坊院式、园区式、开放式的科研空间类型。

❸在基础公共配套设施基础上，面向科学家和科创人才特殊化需求，提供国际型设施例如国际*、国际医院或诊所、国际会议中心等，共享交流型设施例如学术交流或培训中心、基础实验室等，24*设施例如图书馆、自习室、便利店等。

❹为充分挖掘地下空间资源潜力实现立体化开发，规划引导依托轨道6号线圳美、中山大学两个地下站点，串联中大校园、中大附属第七医院、商业中心等高人流量节点，在建筑之间和市政道路上方建设连续的地上二层连廊系统，在地下建立步行通道网络，围绕2KM主通道、1.5KM发散通道布置商业、文化娱乐、公共服务等功能，并通过下沉广场等景观节点设计，实现人行在垂直方向上的便捷转换，与地面街道空间共同构成安全、舒适、宜人的慢行系统。

▲中山大学附属第七医院

在空间环境上

❶在空间环境上，规划综合考虑交通、景观、沿街活动性等因素，按照交通景观大道、特色林荫大道、特色商业街道、生活服务街道等不同类型，将片区内道路重新定义，通过增加慢行空间和街边广场绿地、建筑退界和人行道一体化设计、产业地块不设围墙、控制贴线率和商业透明界面等手法，提高街道空间活力和交流度；

▲街道绿化（网络图片 图文无关）

❷鼓励街道两侧种植季节性高大乔木，如蓝花楹、黄铃木、凤凰木等，设置临时商业、文化、绿化装饰等，营造更优美迷人的步行环境及景观效果。

▲街道绿化（网络图片 图文无关）

在风貌特色上

❶在风貌特色上，规划将打造1个城市级公园、2个片区级公园、2个特色公园、4个社区级公园以及若干个口袋公园，形成“出门见绿，300米见绿地，500米到公园”的公园绿地体系；

▲光明高新园区城市广场（图文无关）

❷引导采用现代简洁、大方明快的建筑风格，色彩轻盈、柔和、淡雅，鼓励采用屋顶绿化、垂直绿化等立体绿化空间，整体形成科技范、绿色风的风貌格调。

为确保方案能切实有效落地实施，光明北地区城市设计及地下空间规划采用“系统控制指引+单元控制导则”的成果形式。对城市空间组织、公共空间与步行系统、交通组织、建筑形态等四大模块40项要素，提出了刚性弹性并用的管控要求。

以此为技术支撑，光明规划和自然资源主管部门已陆续出具了中大附七医院、中大人才房、中大附属中*、光明云谷等重点项目的规划设计条件。

山野共生营新城，工业园区展新颜，未来的光明北定将建设成为创新氛围浓厚，生态环境优美、生活配套完善交通出行便利、建设品质高端具有科技风范与绿色风貌的科创新城，将用丰富的城市功能和优质的服务水平，支撑*标准建设世界一流科学城宏伟蓝图。

——  END  ——