上海房本管理过程

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-06-13 09:56:13

采办了一栋住宅，*关头的即是房本，有了房本，就能够证明这套住宅是属于谁的，假如没有房本，那就说明这个住宅姑且还不属于你的，房本包括房屋所有权和房屋公有权证，常日环境下，房本是房屋所有权证的简称。那么在上海解决房本的过程有哪些呢？解决房本都需要什么资料与过程呢？

算一算上海办房产证要交多少钱

（1）契税：房款的1.5%（面积在144平米的需要交纳3%，面积在90平米并且是首套房的可以交纳1%）

（2）印花税：房款的0.05%

（3）买卖费：3元/㎡

（4）测绘费：1.36元/㎡

（5）权属挂号费及取证费：一般环境是在200元内。

2、卖房人应交纳税费：

（1）印花税：房款的0.05%

（2）买卖费：3元/㎡

（3）营业税：全额的5.5%（房产证未满5年的）

（4）个人所得税：房产买卖盈利局部的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是罕见住宅的可以免去）

房产证过户费用还是要按照不合城市而有所改变，但是不变不是很大。

即是上海解决房本过程的实质，经过介绍，大家该当对解决房本有所把握，其实只需把握相关过程，备齐所需资料，就能够很顺遂的解决。不合时刻的解决新政不合，所以还要海当时的新政为准。