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今天是端午节,先祝各位粉丝朋友们端午安康。
同时,今天也是高考的*天,对于很多人来说,这也将是说长不长说短不短的一生中非常值得纪念和有意义的一天。
虽然不能单以一场高考成绩论成败英雄,但是对众多普普通通的高考生来说,多年的努力就是为了这两天奋力一搏,取得自己想要的成绩,考上自己理想的大学,开启自己崭新的人生。
而一起同过窗的同学朋友们,也将就此拉开差距,或平淡,或辉煌,全靠以后的努力。
就像,有人可以轻轻松松买房,而有人一辈子都要为买房发愁。
那么,如果买房是一场高考,你能考多少分呢?
科目丨 语文
语文对于买房来说,就是基础知识,买房前必须做好的功课。
比如,非南昌*又没有连续两年的社保只能在非限购区域买房,南昌目前不限购的区域就是九龙湖和象湖;限购区首房首贷,**可以三成,不限购区域,首房首贷*可以做两成;
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除了基础的政策外,另外还要对区域,品牌、户型、公摊、物业、房价等稍微有点了解,不然就只能被牵着鼻子走。
*重要的是,要认真审题,有自己的判断,不能光听置业顾问的一面之词。
科目丨数学
数学放到买房的话,就是要考计算能力了。
买房非常重要的一点就是,衡量自己手中到底有多少钱,能承受多大的负担,不管是自住还是投资,都是一样。
俗话说,有多脚穿多大鞋。虽然有不少投资客都标榜要利用手里的各种杠杆,才能*终实现买房利益*化。但是,对于普通人来说,家庭的收入能负担多少房贷,自己是*清楚的。杠杆一定要在可承受的范围内合理利用,不然*终吃亏的还是自己。
我也曾目睹因为贷款过高而导致家庭破裂的情况,所以这道算术题一定要仔细了。
科目丨文综/理综
文理综适应买房来说的话,就是综合考虑房子的配套了。
对于刚需钱不够的情况下,一定要把自己*急需的要求放在*位,可能是地铁,可能是学区,可能是位置。
在没有足够钱的情况下,房子肯定不会是十全十美的。要么有*,但是没有地铁;要么有地铁,没有学区;要么*地铁都有,但是贵……
所以,这个时候一定要有所舍弃,孩子要到适龄上学的年纪了,那就选择有学区的,以孩子为重;如果暂时没有打算要孩子,那么就可以选择上班更方便的。
房子首先是用来住的,住的舒服才是*重要的。
科目丨英语
既然是外国人的语言,用于买房的话,那就是别人的建议。
很多人买房前都会咨询别人的意见,或专业,或不专业。有朋友喊你千万不要买房,也有朋友天天劝你买房;有三姑六姨让你买房一定挑贵的买,也人告诉你一定要看性价比;有人说九龙湖发展好,有人说象湖有前景……
这一些别人的建议可能都会左右你的想法,但是*后做决定的是你自己,承担这一切后果的也是你自己,别人就是个吃瓜群众。
所以,与其问那么多人,不如自己花时间去房地产市场上走一走,了解一下真实的情况。
综合*后的分数,就是房子未来的*。就像有人考上了北大,有人考上了北大青鸟;而有人从买*套房,慢慢置换到现在三套房以上;也有人好不容易投资了一套,却一直砸在手里卖不出去。
那么,你能考多少分呢?
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总编 | 夏侯俊杰 作者 | 老阿姨
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