- 旧念何挽:时代倾城好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:时代倾城户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
6月,广州楼市似乎又热闹了起来。
这个月中心区和郊区一下子冒出了不少新盘,譬如越秀拿下的南洲路地王将在下周全新开放。
而就在这个周末,位于黄埔科学城板块的巨无霸旧改项目——大壮名城也正式开放售楼部,将推74㎡-121㎡的二至四房,3地铁环绕,万达等多个商圈就在旁边,现场引来大波人流。
此外,位于增城朱村的保利中海金地大国璟也首次开盘,推出73-96平的3-4房单位,折后单价2-2.3万/平,小户型更是153万即可上车。→
一起来感受下当天开盘的人气,据了解,本次去化高达9成。
新盘频出,人气也同样火热,现在是买房好时机吗?
在考虑这个问题前,不妨一起来了解下广州目前的新房价格,掂量下荷包,再做进一步考虑。
据安居客数据显示,6月广州新房均价29848元/平,环比微跌0.44%。
下面再来看下,各区的具体表现!
天河区
目前,天河全区均价82187元/平,价格比较笋的板块集中在东圃-车陂以及植物园板块。
其中,东圃-车陂板块目前货量还有得挑,包括兰亭盛荟、珠江花城、天河星作,都是当下热门楼盘。
海珠区
本月,海珠区新房均价已经接近6万/平,新货主要集中在江燕路-工业大道广纸板块。
金融街融御、星汇海珠湾、雅居乐海珠小雅等,价格在5-6万/平之间。
越秀区
6月越秀也有一个新盘要出,即淘金半山豪庭,6月15日开放样板间,一期主推84-145㎡二至四房单位,具体价格待定。
荔湾区
纵观整个中心区,唯荔湾新盘较多,选择也多,广钢板块自然不用说。此外,关注荔湾的朋友也可以关注下新世界凯粤湾、悦江上品等。
其中,新世界凯粤湾目前现楼发售,地铁、商业、教育配套都十分齐全,非常适合着急入住的买家。
白云区
不知不觉间,白云的新房均价已经接近5万/平,贵价盘主要集中在白云大道和广州大道北板块。在此小编建议可重点关注新世界云逸和星汇云城等盘。
其中,新世界云逸在嘉禾望岗地铁站旁,名校教育、商业体云门NEW PARK已经开业,现场的成熟大盘。
黄埔区
黄埔均价也高达3.2万/平了,目前贵价盘主要集中在科学城板块,价格较笋的板块是长岭居和知识城。
其中,位于科学城板块的保利罗兰国际和大壮名城都值得关注,这个片区集中了大量的程序猿,购买力不容小觑。
番禺区
目前,番禺在售的新盘主要集中在万博和亚运板块,其中万博扮酷包含了珠江铂世湾、碧桂园樾时光等。
而亚运板块主要在售盘有广州亚运城、凯德山海连城、奥园莲峰圣境等。
南沙区
目前,南沙可售货量较大板块一滩集中在金洲、蕉门河板块,不过小编建议,打算长线持有南沙的朋友,可重点关注明珠湾灵山岛尖。
接下来,越秀、金科、华润、金茂等5个新项目有望推出市场,从刚需到改善,甚至豪宅,都可覆盖。
花都区
目前,花都区还算是价格洼地,新房均价刚过2万/平。
其中区府板块地铁已开,配套成熟,均价在2.3万/平。板块内的路劲天隽峰在售125-177㎡大平层,是区府内难得的新盘。
此外,新机场板块也有笋盘,位于清塘地铁站的合和新城,建面高达110万平,各项配套十分成熟,1字头起。
增城区
不限购的增城一向都是成交主力,如今新房均价约2.1万/平。
其中,朱村板块选择较多,包括荔富湖畔、保利东湾等,靠近地铁站,均价2万左右,适合刚需的上车盘。
从化区
从化,作为广州*后的价格洼地,目前均价约1.6万/平。考虑自住的朋友,可关注珠光御景山水城和碧桂园荔山雅筑等。
其中,珠光御景山水城入住氛围比较浓厚,商业配套已经运营,广外从化*就在小区内,也已经开学,目前在售90-142㎡刚需户型。
看完广州11区的报价,你更青睐于哪些区域呢?欢迎留言或添加小编二维码一起探讨!
以上所有的报价来源于安居客,如有侵权,请联系删除!
扫描下方二维码,关注作者公众号