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每日昱言 | 发改委:着力抓好重点人群*;前5月国有土地使用权出让收入降6%

来源:丁祖昱评楼市   发布时间:2019-06-18 00:00:00

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要 闻 解 读

发改委:着力抓好重点人群*,允许租赁房屋的常住人口在城市公共**

国家发改委新闻发言人孟玮17日表示,要着力抓好重点人群*,提高农业转移人口市民化质量。进一步深化户籍制度改革,打通在城镇稳定就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口等重点群体的*通道,积极推进建档立卡农村贫困人口*,允许租赁房屋的常住人口在城市公共**,确保有意愿、有能力、有条件的农业转移人口在城市应落尽落、便捷*。

点评:城市化进入新阶段。

前5月地方政府国有土地使用权出让收入降6%

近日,财政部国库司公布2019年5月财政收支情况。在一般公共预算收入方面,1-5月,全国一般公共预算收入89919亿元,同比增长3.8%。其中,中央一般公共预算收入43397亿元,同比增长3.6%;地方一般公共预算本级收入46522亿元,同比增长3.9%。全国一般公共预算收入中的税收收入78493亿元,同比增长2.2%;非税收入11426亿元,同比增长16.1%。

其中,土地和房地产相关税收中,契税2509亿元,同比增长4.5%;土地增值税2683亿元,同比增长7.7%;房产税1335亿元,同比增长2.2%;耕地占用税520亿元,同比下降4.3%;城镇土地使用税963亿元,同比下降11.8%

另外,政府性基金预算收入情况显示,1-5月,全国政府性基金预算收入24744亿元,同比下降3.8%。分中央和地方看,中央政府性基金预算收入1579亿元,同比下降1.4%;地方政府性基金预算本级收入23165亿元,同比下降4%,其中国有土地使用权出让收入下降6%

评:地卖少了,影响巨大。


要 闻 速 递

市 场

住房公积金支援保障房渐入尾声,2018年贷款仅4600万中国经营报消息,自2009年开始的住房公积金贷款支援保障性住房建设的试点工作,在启动10年之后,已经渐入“尾声”。这项出台时存在一定争议,却又对保障性住房建设和棚改发挥了重要支持作用的政策,将要面临一个新的周期。

人民银行成都分行:成都首套按揭利率至少上浮15%,二套至少上浮20%成都商报消息,6月14日,人民银行成都分行发出紧急通知,要求各家银行一手房按揭利率首套不得低于上浮15%,二套不得低于上浮20%。14日晚,成都商报红星新闻记者从多家商业银行那里证实了这个消息。据银行相关人士称,这次的通知是“口头的”,算是窗口指导,没有正式文件。

武汉房产中介全面推行实名制近日武汉市房管局发布《武汉市贯彻〈房地产经纪管理办法〉实施细则(征求意见稿)》。细则自2019年8月1日起施行,其中规定,房地产经纪人员应按国家规定进行实名登记,经纪人员执业应佩戴实名登记牌。 细则还规定:房地产经纪机构擅自对外发布或者未按规定发布房源信息的,由区房管部门责令限期整改,记入信用档案,取消网上签约资格,并处以1万元以上3万元以下罚款。

企 业

中国金茂将发行合共约2.5亿美元新票据 年利率4%6月17日,中国金茂控股集团有限公司发布公告,内容有关于交换要约结果及同步新资金发行新票据定价。公告披露,交换要约于2019年6月13日伦敦时间下午4:00到期。中国金茂也于2019年6月14日宣布,于交换届满期限之前,现有票据本金总额中的9809.6万美元(约占已发行现有票据合计本金总额的19.62%)已根据交换要约有效提呈进行交换。中国金茂方面表示,已议决接纳现有票据,以*终本金总额9809.6万美元进行交换。根据相关条件,中国金茂预期将根据交换要约发行新票据本金总额中的1.05亿美元,连同根据同步新资金发行的已发行新票据1.45亿美元,将构成新票据的本金总额2.5亿美元。

当代置业1.58亿美元购回2019年到期6.875%优先票据6月17日,当代置业(中国)有限公司发布公告称,公司于6月14日,已完成购回2019年到期部分优先票据要约。据悉,购买要约规限下,当代置业在届满期限或之前有效提交的票据本金额每1000美元应付的款额为1005美元,本金总额约1.55亿美元,占未偿还票据的合计本金总额约38.48%,就购回获接纳票据向获接纳票据持有人支付的总金额约1.58亿美元。此外,截止公告日,当代置业在完成要约及注销获接纳票据后,仍未偿还的票据本金总额约2.48亿美元。

朗诗拟发行以美元为面值的绿色优先票据6月17日早间,朗诗绿色集团有限公司公告宣布,拟进行以美元为面值的优先定息票据的国际发售。据悉,建议票据发行能否完成须视乎(其中包括)市况及投资者兴趣而定。票据拟由附属公司担保人提供担保。

土 地

雅居乐首进广东清远 3.65亿元摘清城区1宗商住地近日,雅居乐首次进驻广东清远,以总价3.65亿元竞得清城区1宗商住地,成交楼面价3301元/平方米,溢价率5%。据悉,此次土拍共吸引了3家房企参与竞拍。*终,经过19轮报价,由广州番禺雅居乐房地产开发有限公司以3.65亿元竞得。

碧桂园14.25亿元竞得常州地块 溢价率17.28%近日,江苏常州出让JZX20191201号商住地块,经历21轮出价,由碧桂园以总价14.25亿元竞得,楼面价为8010元/平米,溢价率17.28%。该地块位于新北区红河路以南侧、轩文路西侧,出让面积约8.09万平米,容积率2.2,总建筑面积约17.79万平米,地块起价为12.15亿元。

温州三溪片区拟12.44亿元出让一商住用地温州市自然资源和规划局近日宣布,该局决定以挂牌方式出让温州市三溪片区货站单元B-07地块,挂牌截止时间为7月18日。地块出让面积69099.44平方米,起价124380万元,折合起始楼面价6000元/平方米。

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