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华地国际10.2亿收购江苏江阴物业 含五层购物中心

来源:观点地产网   发布时间:2019-06-18

6月18日,华地国际控股有限公司公告称,于当日联交所交易时段后,公司间接全资附属公司江阴八佰伴作为买方,与江阴云龙作为卖方订立物业框架合作合同。据此,订约双方同意以先租后买的方式,供买方经营该物业,代价为10.2亿元(含税)。

同日,卖方亦与买方签订物业租赁合同。据此,卖方已同意在不动产权证书办理至买方名下之前,将该物业出租予买方。

观点地产新媒体了解,江阴八佰伴作为买方,将向卖方收购的物业位于江苏省江阴市澄江街道征存路东、环城南路南、虹桥南路西、仲伟路北侧。该地块的土地面积约为5.78万平方米,规划用途为商业及商务。

据悉,卖方正在此地块上兴建九方广场购物中心项目,为一幢地上五层连五层夹层商业建筑物,建筑面积合计约为10.1万平方米,买方将可独占使用;同时,买方将对地下一层(其建筑面积约为1.01万平方米)、约800个汽车停车位、机房、室外广场及屋面空间拥有独占使用权。买方亦将拥有该物业的屋顶使用权、外墙面使用权及于不动产权证书办理至买方名下后拥有其命名权。

根据卖方截至2018年12月31日的未经审核管理层报表显示,该物业的账面总值约为10.35亿元。

对于此次交易,华地国际表示,由于目标物业位于江阴市的核心商业区,周边基础设施完善,有助提升集团在江阴市的竞争力。基于江阴市的经济实力及物业位处的优越位置,华地国际可透过此次机会,增加其于江苏省的影响力,以进一步巩固集团在泛长三角地区的连锁零售网络。

审校:钟凯
本文为吉屋头条号作者发布,不代表吉屋立场。
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