首开股份拟为太原、北京公司共提供9亿担保

来源：观点地产网发布时间：2019-06-18 18:55:00

6月17日，北京首都开发股份有限公司对外发布两份公告称，公司拟为首开龙泰、龙湖盈泰分别提供人民币5亿元、4亿元担保。

观点地产新媒体查阅公告获悉，太原首开龙泰置业有限责任公司拟向山西农业银行城南支行申请5亿元人民币开发贷款，期限3年。本次担保由首开股份提供全额连带责任担保，北京浩雍控股集团有限公司按股权比例15%向公司提供反担保。

资料显示，首开龙泰为公司与北京浩雍控股集团有限公司合作成立的项目公司，注册资本3亿元人民币，其中：公司出资2.55亿元人民币，占比85%；北京浩雍控股集团有限公司出资4500万元人民币，占比15%。主要开发太原花溪龙苑项目。

截至2019年3月31日，首开龙泰资产总额32.51亿元，负债总额28.45亿元，其中流动负债总额为28.45亿元，净资产4.06亿元。2019年1月至3月份的营业收入为14.92亿元，净利润为2.09亿元。

另外，北京首开龙湖盈泰置业有限公司拟向招商银行股份有限公司北京分行申请付款代理融资业务，规模为8亿元人民币，授信期限3年（单笔业务期限1年），北京首开龙湖盈泰置业有限公司双方股东按持股比例提供不可撤销担保，担保期限为3+2年。首开股份按50%持股比例计算，担保额为4亿元人民币。

资料显示，龙湖盈泰为公司与北京龙湖天行置业有限公司合作成立的项目公司，注册资本为20亿元人民币，其中公司出资10亿元人民币，北京龙湖天行置业有限公司出资10亿元人民币，双方股权比例为50%：50%。北京首开龙湖盈泰置业有限公司主要开发北京市房山区长阳镇FS00-LX10-0042等地块。

截至2019年3月31日，龙湖盈泰资产总额36.62亿元，负债总额16.68亿元，其中流动负债总额为16.68亿元，净资产19.94亿元。2019年1月至3月份的营业收入为0元，净利润为-1572.27元。

公告解释称，龙湖盈泰营业收入目前为0元，原因是房地产行业存在着销售收入延迟结算的特殊性，龙湖盈泰公司房地产项目尚在开发期，尚未进行结算。

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