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未来五年 56%的新增高管都在琶洲!谁能承载这份塔尖需求?

来源:房频   发布时间:2019-06-20 00:00:00

2019年,是琶洲崛起的第十年,十年磨一剑,大器初成。

今年上半年,琶洲写字楼成交亦首超珠江新城,占比全市*

未来五年,琶洲将扛起总部及企业*的大旗,占比全市56%的市场供应。

(数据来源:高力国际)

如此多的新高管进驻琶洲办公,必将带来成倍的塔尖人群住房需求。

但琶洲的住宅供应,似乎远远无法承载,不仅数量少,价格更是高!

比如已经进入二手市场的保利天悦,*近成交的四室两厅户型,总价为2378万,单价破9万/㎡,令人高攀不起。

(数据来源:广州链家)

那么,全市未来五年56%的新增精英人群,究竟还能买哪儿?

往北,天河北及珠江新城东,均价9-14万,更贵;往南一步,大学城均价7万/㎡,总价八九百万亦仅能买到普通洋房。

我们不妨将视角拉高一些,来到琶洲的下一站,选一处依山傍海的静谧场地,来承载这份未来精英人群的居住需求。

它就是——位于番禺东部海洋线,紧邻穗莞深琶洲支线莲花站的凯德山海连城

三站距离 一首歌的通勤时间

2019年,是湾区大年,很多配套都将得到兑现;穗莞深城际,就是其中的重要一环。

其中的琶洲支线,就是特意为琶洲联通湾区而造,三站距离,即可从琶洲抵达项目所在的莲花站

而项目通过莲花站,不仅可以迅速通达琶洲,未来更是可以一站到东莞,三站到万博CBD,四站抵达宇宙枢纽广州南站

除了轨道干线,项目距离琶洲的车程距离也非常近。

项目门口即是贯穿整个番禺的南大干线,全线不设置红绿灯,与新化快速、南沙港快速、番禺大道等多条重要纵线交通干线接驳。

而3月29日,新化快速路北段工程复工建设,预计整体工期2020年即可完工。该条线路是途经海珠区、黄埔区和番禺区,终于番禺化龙立交的“三快三高”重要路线。

届时,项目自驾前往琶洲,仅需十余*即可到达。

不一样的滨水景观 同样的居住圈层

不仅交通便捷,在景观资源上,项目也能匹敌琶洲。

琶洲拥有的,是一线江景,而凯德山海连城,则是拥有一线海景。

三江交汇的狮子洋壮阔景观,使得项目的视野更加开阔;伴着暮光眺望海洋,将是凯德山海连城业主的独有风情。

此外,整体项目别墅与洋房分开管理,居住在凯德山海连城的别墅群中,左邻右舍皆是同样品味与实力的精英人群。

这种居住体验,不仅私密感能得到保证,更能拓展自身的人脉关系,寻得更多的工作支持。

不一样的居住尺度 洋房价格买别墅

目前,项目正在热销低密度别墅,总价不过850万起

琶洲普通洋房价,这里却能享受到有天有地的真别墅,且与市面上的别墅规划大不同!

首先,项目的别墅不是户户紧挨的设计,业主不仅前后能拥有私家花园无遮挡,左右更是能够*限度实现户户单边。

在别墅*底层的地下室,项目也是做到全阳光,加上对流通风。

超高的层高,使得地下室可分开作为两层,一层用于家庭影音,一层用于健身娱乐,家里老老少少的业余生活,都可以安排得明明白白。

同时,地下室空间买一层送一层,赠送空间*达245 ㎡;光是地下空间,都能比琶洲四房面积大,整体居住感受,更是宽敞舒适了不少。

在别墅购买人群*关心的花园赠送方面,项目的联排也能做到近90㎡的超大赠送前后花园;再加上天台露台等设计,实用率*达到200%。

父母的花艺园艺,孩子的足球天堂,妻子的花架躺椅,朋友们聚会的烧烤场地,都能在家里找到合适的安置地方,让所有人的爱好都得到释放。

而*能彰显主人身份地位的客厅,项目更是打造为7米挑高,搭配奢华式下沉设计。

这份与生俱来的成稳与气派,将是业主*调的显摆。

在凝聚全家聚会时光的餐厅,项目则是打造了近3米高的全景落地玻璃

这种270度的阳光餐厅,不仅能摆脱一般厨房餐厅的压抑感,更能使得餐桌交谈时光,都增添一缕惬意;毕竟,伴着宽敞的花园与阳光进食,胃口都能不一样。

*后,在卧室、书房、以及衣帽间等设计上,项目也预留了足够的空间。

卧室横面纵面都能摆下宽大的衣柜,书房也能容纳足够多的藏书与文件,女主人的衣服再多,也能在衣帽间里归置整齐……

总而言之,琶洲洋房价,在番禺凯德山海连城,可以拥有一套真别墅。

居住在这里,生活尺度大不同;揽山观海,别有宽境,等你体味。

感兴趣的朋友不妨添加文末微信进行咨询,总价850万起的别墅,或许您“垫垫脚”就能购得这份不一样的宽敞人生。

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