- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
大家在较量争论贷款买二手房所需要的*款时,万万不要跟新房的较量争论体式格局混合了,采办新房的话,*款是按照房屋的实际成交价钱来较量争论的;而采办二手房的话,*款则是按照房屋的评介值来较量争论的,这即是两者较大的差异。二手房的评介价是银行出于风险考虑,对二手房进行评介今后得出的一个值,一般评介值是二手房实际生意业务价钱的80%高低。
买二手房要筹办若干好多*?
二手房*款的较量争论体式格局为:净*款=实际成交价-客户贷款额(净*款:不包括国度税费和中介服务佣金的*款)。比如说采办一套100万的二手房,银行的评介值为80万,一般二手房贷款可贷到七成,也即是56万;那么由此就能够较量争论出二手房所需的*款为:100-56=44万元。