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浙江嘉兴17.35亿挂牌4宗商住地 溢价率达70%锁定限价

来源:观点地产网   发布时间:2019-06-23 19:33:00

6月21日,浙江嘉兴海宁市挂牌4宗商住地,分别位于许村镇、海州街道、经开区和马桥街道,总出让面积248亩,总建筑面积33万平米,总起价17.35亿元,预计7月25日出让。

根据要求,4宗地均当溢价率达到70%时锁定限价,其中马桥街道商住地若达上限价格,则转入竞拍自持比例建筑面积,剩余3宗则是竞拍配建安置房面积。

据观点地产新媒体了解,许村镇19075号地块位于许村镇人民大道北侧、新城大道西侧,出让面积4.15万平米,容积率2.0-2.5,建筑面积10.39万平米,起价5.58亿元,楼面起价5373元/平米,上限价格9.48亿元,上限楼面价9128元/平米。

海洲街道19072号地块位于海洲街道钱江路南侧、海涛路东侧,出让面积4.19万平米,容积率1.5-2.0,建筑面积8.38万平米,起价5.29亿元,楼面起价6312.3元/平米,上限价格8.99亿元,上限楼面价1.07万元/平米。地块要求设置一所规模不少于9班幼儿园,建成后无偿移交政府。

经开区19076号地块位于经济开发区俞家桥路东侧、横山路南侧,出让面积6.51万平米,容积率1.5-1.8,建筑面积11.73万平米,起价5.48亿元,楼面起价4674元/平米,上限价格9.31亿元,上限楼面价7940元/平米。地块要求配建不少于1500平方米社区服务用房。

马桥街道19053号地块位于马桥街道教育路北、国榷路西侧,出让面积1.69万平米,地上容积率1.2-1.5,建筑面积2.53万平米,起价1亿元,楼面起价3949元/平米,上限价格1.7亿元,上限楼面价6714元/平米。地块要求自持计容建筑面积不少于8000平米商业用房,用于酒店及相关商业配套,包括计容面积不少于4000平米的地上酒店主体和计容面积不少于4000平米的配套地下卖场。

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