列强争霸下的信阳房企新格局！

信阳已经进入多强时代，熙熙攘攘，风头无两。

在信阳的房企们，如今都过得怎么样？

大信阳楼市列举一些较为典型的案例，仅作一家之言，如有偏颇，欢迎指正。

01

强者恒强

代表房企：信合、东方今典。

作为在信阳拥有更多土地资源的房企，信合和东方今典注定会以遍地开发的声势主导信阳楼市。

在经历过湖东春天、龙江春天的大爆，阳光城、万家荟的资本介入， 以及金牛国际社区的豪宅打底、江南里等项目的蓄势待发，信合早已用多元化产业布局奠定了自己“信阳本地龙头房企”的地位。

东方今典在信阳的项目数量，远不如信合的多，但个个都是超级大盘，600亩东方今典御府，400亩东方今典中央城，600亩东方印象湖山，2000亩高铁新城，800亩南湾项目……并且项目曾多次蝉联信阳楼市年度*楼盘，东方今典中央城更是创造了2*劲销6亿的传奇记录！

02

重仓加码

代表房企：天福、碧桂园

天福进驻信阳开发项目，首先是从固始县开始的，然后是息县，再到如今的市区。相比在县区的风生水起，天福在市区低调的多，可能很多人还不知道，羊山二手房价格*的楼盘之一博士名城，就是出自天福之手。

天福态度的转变从天福山河观邸开始，这个项目以果断激进之势在尚未过规的前提下直接对外销售，看的隔壁的江南里和建业城目瞪口呆。

另外，浉河区2019年第二批重点项目集中开工仪式在十三里桥乡观谷活力小镇项目建设现场举行，这是目前天福在信阳体量*的项目——2700亩信阳美好生活家园。

天福在信阳的重仓加码，还体现在即将启动的北湖片区项目。传言已久的义乌商贸城，将由天福开启。

碧桂园来到信阳算是比较晚的了，错过了前几年的楼市火爆行情，但一出手就是市区、县区多个项目接连启动，以及现代筑美智能家居产业园同步建设。

眼下，位于羊山新三路的碧桂园黄金时代项目，也即将启动。

03

加紧布局

代表房企：中梁，昌建

信阳是中梁落子中原地区的*个项目，且一出世就是头顶“地王”光环，更在百花会展中心创造了信阳楼市史上*为宏大的开盘场面，近六千人到场，其声势堪比春运。

而如今看，这种势头并没有得以延续，中梁壹号院很快“房荒”，第二个项目却迟迟无法落定。

辗转于信阳各区寻地，加紧布局，是摆在中梁面前的头号任务。

随着昌建君悦府项目进入尾声后，昌建同样要考虑新城池的抢占了。从平桥老城到高新区，以及下一个未知地。

04

试水之作

代表房企：世茂、荣盛

这两家房企均为试探性布局，以单个项目出现在信阳，是否加仓尚不明朗。尤其是荣盛，战略偏保守。

眼下，世茂云玺动作迅速，或将于7月份对外开盘。

世茂云玺位于贤山林畔、南湾片区，同时临近浉河上游、茗阳阁，坐享湖光山色，与自然山水的朝夕相处；而沿着茶韵路，穿过彩虹桥，即是繁华喧嚣的老城中心。

这个在一二线城市创造了多个现象级项目的房企，将会给信阳呈现出怎样的住宅产品，让我们拭目以待。

06

有待爆发

代表房企：恒大、建业

恒大自2010年进驻信阳后，接连开发了恒大名都、恒大翡翠华庭、翡翠龙庭、恒大御景湾四个项目。其中前三个项目的建设和销售都势如破竹，唯独到了御景湾苦于拆迁问题放慢了节奏。

比起其他千亿规模的大开发商，恒大对信阳楼市显然是*钟情*执着的，关于恒大在信阳的第五个项目有很多传言，无风不起浪，恒大的爆发力还是很值得期待的。

建业作为信阳口碑*的房企之一，表面上看在信阳有很多项目，但大多都是轻资产，本身被寄予厚望的印象湖山，也易主给了东方今典。建业，理应有一个开创性的项目，证明自己，比如像许昌的建业生态新城、郑州的足球小镇、南阳的建业公园里等。

07

挣扎、被收购

代表房企：信阳大部分本地小开发商

名鑫佳苑建了七八年，至今交房遥遥无期；琵琶公馆工程一再停滞；金地花园尽管坐拥平桥老城完善配套、尽管只有一栋楼却依然资金链断裂……

血淋淋的教训，买房一定要选择有点实力的开发商，房子质量好不好已经不是*关键的了，有毛病就有毛病吧，能不能如期收房才是重中之重。现在整个房地产行业风声鹤唳，基本都是高负债、现金流周转高度紧张，接下来一部分小开发商会艰难活下来，一部分会被兼并，而另一部分，会死在半路上。而你，千万别买到后者的房子。

站在更大的视野下看信阳，深感时代的波澜壮阔，开发企业云集，每天更新城市天际线，有人黯然离场，也有人借机起势，个中失意和得意都将留与后人评说。

这就是当下的信阳楼市。

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