每日昱言 | 北京拟规范互联网平台租房；郑州不动产登记实现全省民政数据共享

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要 闻 解 读

北京拟规范互联网平台租房：发布超30日房源应下架

北京市住建委等五部门就进一步规范互联网发布租房信息公开征求意见。意见拟规定，租金、佣金等明码标价；同一房源不得由同一家机构（含分支）重复发布；下架发布超过30日的房源信息；不得发布法律、法规禁止出租的房源信息。

房地产经纪机构、住房租赁企业或其从业人员违规或使用他人信息卡发布住房租赁信息的，相关房源信息将被下架，同时暂停该企业和从业人员通过互联网交易平台发布房源信息1至3个月；违规发布房源信息3次以上的，不得再通过互联网交易平台发布本市住房租赁房源信息。

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点评：进一步整治和规范北京租房市场。

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郑州：不动产登记实现全省民政数据共享，对假离婚说“不”

来自郑州市大数据管理局的消息，近日，郑州市不动产登记系统通过郑州市接口服务管理平台完成与全省民政数据的共享，实现了向离婚造假者说“不”。

郑州市房屋限购政策以家庭为单位，家庭二套房贷款门槛明显增高。一些家庭为了享受首套房贷款优惠政策，炮制假的离婚手续进行购房。为堵住制度漏洞，今年4月3日，郑州市人民政府办公厅发布《郑州市人民政府关于加快推动不动产登记相关信息集成共享的通知》，要求郑州市政府16个局委、部门在今年8月底前，通过郑州市接口服务管理平台，建立部门间信息共享机制，实现与不动产登记相关信息的实时共享。

目前，郑州市不动产登记系统通过郑州市接口服务管理平台，已经实现了全省民政数据共享，可通过比对查询，显示不动产登记业务申请人在河南省内的婚姻登记情况。

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点评：大数据时代，用技术手段杜绝“离婚买房”现象。

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要 闻 速 递

市 场

【人民日报海外版：“趋稳”成为楼市新常态】人民日报海外版刊文称，相关数据显示，当前中国楼市整体趋稳态势更加明显，结构性分化进一步加剧。其中，一线城市房价总体平稳、准一线及二线城市房价延续上涨、三四线城市房价涨速继续下降。分析人士指出，随着“房子是用来住的，不是用来炒的”理念深入人心以及各地发展方式的转变，更加理性、更加平稳已经成为楼市新常态。

企 业

【中交地产拟为四川公司7.95亿贷款提供2.62亿担保】6月25日，中交地产股份有限公司发布公告称，拟为其参股公司四川雅恒房地产开发有限公司提供2.62亿元担保。四川雅恒房地产开发有限公司拟向中国银行成都自贸试验区分行申请开发贷款总金额不超过7.95亿元，期限3年以内。该项融资由四川雅恒以其所开发的项目土地使用权和在建工程提供抵押，四川雅恒各股东方按持股比例提供连带责任保证，其中中交地产拟按持有四川雅恒33%股权比例提供担保责任2.62亿元。四川雅恒同时对中交地产提供反担保。

【中南建设27亿元小公募更新为“已接受反馈意见”】6月25日，据深交所信息披露，江苏中南建设集团股份有限公司2019年面向合格投资公开发行的公司债券状态更新为“已接收反馈意见”，规模为27亿元。公告显示，上述债券类别为小公募，承销商/管理人为中山证券有限责任公司、申万宏源证券承销保荐有限责任公司。

【弘阳地产拟发行2.5亿美元优先票据 年利率10.5%】6月25日，弘阳地产集团有限公司发布公告称，公司及附属公司担保人于2019年6月25日与中金公司、巴克莱、瑞信、国泰君安国际、建银国际、中银国际、招银国际、海通国际、香江金融、滙丰及摩根士丹利订立购买协议，内容关于发行于2022年到期金额为2.5亿美元的10.5%优先票据。

土 地

【137轮竞价金地6.8亿元摘绍兴上虞宅地 溢价率30.4%】6月26日，浙江省绍兴市上虞区有地块出让一宗宅地。经过137轮竞价后，地块由金地以总价68120万元夺得，成交楼面价9131.98元/平方米，溢价率30.4%。据了解，该地块为上虞区城北49号地块，出让面积41442平方米，建筑面积74595平方米，容积率1.8，起始楼面价7000元/平方米。

【雅居乐3亿元摘郑州荥阳一宅地 总建面11.7万平米】6月26日，雅居乐集团控股有限公司对外宣称，公司以总价3亿元摘得河南省郑州市荥阳市一幅住宅地块，地块占地面积约4.7万平方米，总建筑面积约11.7万平方米，楼面地价约每平方米2530元。

【融信底价1.36亿元摘浙江绍兴嵊州商住地 需配建4000方商业】6月26日，浙江省绍兴嵊州市有一宗商住地出让，地块编号嵊自然资规公[2019]08号。经过1轮报价，由竞买人融信以13550万元底价竞得，楼面价3491.73元/平方米。据了解，该宗地为嵊州市城南新区R/B2019-31号，出让面积19403平方米，建筑面积38806平方米，容积率2，起始楼面价3492元/平方米。另悉，该宗地竞得人须自身配建商业不大于4000平方米。