合法房屋被违法拆除，快来看看你能获得多少赔偿

来源：土地和房子那些事发布时间：2019-07-07 00:00:00

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小李是A市市民，因房屋被A市政府拆除，遂向法院起诉。法院经审理后认为A市政府拆除小李房屋的行为违法。那么问题来了：小李能获得多少赔偿？

《国家赔偿法》第三十六条：侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照下列规定处理：

（一）处罚款、罚金、追缴、没收财产或者违法征收、征用财产的，返还财产；

（二）查封、扣押、冻结财产的，解除对财产的查封、扣押、冻结，造成财产损坏或者灭失的，依照本条第三项、第四项的规定赔偿；

（三）应当返还的财产损坏的，能够恢复原状的恢复原状，不能恢复原状的，按照损害程度给付相应的赔偿金；

（四）应当返还的财产灭失的，给付相应的赔偿金；

（五）财产已经拍卖或者变卖的，给付拍卖或者变卖所得的价款；变卖的价款明显低于财产价值的，应当支付相应的赔偿金；

（六）吊销许可证和执照、责令停产停业的，赔偿停产停业期间必要的经常性费用开支；

（七）返还执行的罚款或者罚金、追缴或者没收的金钱，解除冻结的存款或者汇款的，应当支付银行同期存款利息；

（八）对财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。

根据上述规定，拥有财产权的房屋被拆除的，应当按照直接损失进行赔偿。具体到违法强拆案件中，要统一全面赔偿原则和公平合理原则。既要对行政机关违法拆除行为进行处罚，也要保证被征收人的合法权益，不能让被征收人获得的赔偿低于依法征收可以获得的补偿的数额。

具体来说，可以获得的赔偿包括房屋价值的赔偿，搬迁、临时安置的赔偿，屋内物品损失的赔偿等。其中，房屋价值的赔偿不得低于房屋征收决定公告之日的市场评估价格。搬迁、临时安置的赔偿即按照正常的征收程序，被征收人可以获得的搬迁、临时安置的补偿。屋内物品的损失，若被征收人有相关证据能够证明损失的应当及时提交；若没有相关证据的，因举证责任在违法强拆者，对于合理的物品损失，即便没有相关证据，法院一般也会支持。

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