“刚需”“改善”这边看！四个高性价比良心盘推荐。（附：超详优缺点分析）

来源：珍房网发布时间：2019-07-12 00:00:00

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在这个“网红”频出的年代，任何行业都少不了属于自己的网红，房地产也不例外。对于大多数购房者而言，在他们了解楼盘价格、位置、产品、品牌之外，他们更关注该楼盘的口碑，对于一些众人关注的楼盘，会多一些兴趣和好奇，继而更愿意去接触和了解。纵观莆田楼市，各个区域都有所谓的“网红”楼盘，或性价比高、或品牌够响、或口碑极好、或国企担当……在此，小编盘点莆田“网红”楼盘，看看它是不是你的菜。

云溪四季

推荐理由：

1、区域内*拥有公交首末站的楼盘

2、拥有1万平方商业街和2000平方生鲜市场

3、小区配套：公立*，图书馆，两个游泳池，体育馆，超市，医疗中心，还有3千米夜光跑道

4、户型实用率较高76平三房

5、小区绿化和周边环境好

项目不足：

1、离地铁站三四公里要坐公交一个站到21号线朱村站。

2、市区开车过去要一个*。（21号线二期开通运营后到天河员村只需四十*交通时间）

3、楼盘周边缺少比较大型的购物中心

▲项目效果图

项目内部拥有一个首末公交总站，而且可以接驳地铁21号线朱村站！公交接驳地铁，3站就可以到天河，江7站到珠新城，对于像珍房君这种害怕转车和挤车的人来说，绝对是福利。

项目资料

在售均价1.9万/㎡

在售面积79-78㎡北向三房；89m/92m/98m南向三房带主卫

楼盘地址：广州市增城区朱村站旁

如果是自驾车的话，从北三环高速朱村东入口，经过北三环高速，到珠江新城仅需要45*。

▲项目区位图

教育方面，项目毗邻教育城，云溪四季社区还配套有全优幼儿园、省级标准*为2-13岁孩子的优质教育“全程护航”。

项目更打造有1.7万m中心广场式商业街、2000m生鲜市场、社区服务中心等丰富配套。生活配套一应俱全

总结：

云溪四季是21号线单价*的楼盘，*40来万就能买三房。比较适合首次置业和没有名额购房的人群～不限购，不用名额也能购买。

恒展.江山时代

推荐理由：

1.距离凤岗地铁站700米的距离，而且凤岗站是快站，可以直接接驳到5号线天河员村，不用换乘；
2.户型选择多，小户型有41方，多种户型选择满足不同需求人群；
3.位于教育城板块，未来周边配套和教育资源丰富。

项目不足：

1.小开发商，知名度不高；
2.周边配套缺乏，主要还是依赖小区自身的商业配套；
3.楼盘自身缺乏教育资源。

▲项目区位图

项目选址广州东板块，位于广州市增城区广汕公路朱村段（燕岗桥东行800米），雄踞广州“东进”战略核心区位—30000亩广州城核心；在建的21号线朱村站就在项目旁，享萝岗、增城双万达广场两大主流商圈，畅达天河，畅享珠三角繁华都市生活圈，周边有增城万达广场和东汇城商圈、萝岗万达广场及敏捷广场商圈。