资本圈 | 360、京东入股彩生活 奥园预期上半年核心净利润大涨

360、京东4.91亿港元入股彩生活 将分别占股3.05%、5%

7月19日，彩生活服务集团有限公司发布消息称，分别与京东集团及其旗下京东物流集团、京东数字科技集团、三六零安全科技股份有限公司在资本和业务层面均达成全面战略合作协议。

据观点地产新媒体了解，彩生活拟按每股5.22港元向京东定向增发71,149,000股新股份，共涉资约港币3.71亿元，于交易完成后京东将持有彩生活已扩大股本约5.00%；

以及拟按每股5.22港元向360公司定向增发22,956,000股新股份，共涉资约1.20亿港元，于交易完成后360公司将持有彩生活已扩大股本约3.05%（包括原有股本）。

消息指出，同时，彩生活将与京东、360共同探索“社区+商业”“社区+物流”“社区+安全”“社区+金融”“社区+科技”的融合业态创新，深耕社区场景，优化业主体验，构建有温度的“智慧社区”。

奥园预期上半年核心净利润将录得逾50%升幅

7月21日，中国奥园集团股份有限公司发布正面盈利公告称，集团截至2019年6月30日止六个月预期核心净利润（即扣除投资性物业公允值收益、汇兑损益等非经常性损益项目）与2018年同期相比将录得逾50%的升幅。

据观点地产新媒体查阅公告获悉，奥园有关增幅主因是由于2019年1月1日至2019年6月30日期间集团交付予买家的物业总建筑面积增加及平均售价提升所致。

奥园表示，公告所载资料仅基于公司对集团未经审核综合管理账目的初步评估，未经公司核数师审阅或审核。公司仍在落实本集团截至2019年6月30日止六个月的未经审核中期业绩，有关中期业绩将于2019年8月中旬刊发。

远洋资本领投餐饮供应链企业信良记3亿元融资

7月20日，远洋资本有限公司宣布领投信良记食品科技（北京）有限公司3亿元人民币再融资，跟投机构包括钟鼎资本、峰瑞资本。

观点地产新媒体了解，投资的资金来源于远洋资本现代物流股权投资基金。该支基金是远洋资本于2018年年末发起设立的物流行业专项股权基金。

据了解，目前基金首期募集关闭，承诺出资规模达16亿元人民币。

资料显示，信良记为一间餐饮供应链领域的企业。目前，该企业拥有可覆盖全国的冷链物流体系及20万亩养殖基地、9个食品加工工厂。2017年2月，信良记获5000万元融资，同年7月钟鼎资本领投1.2亿元新一轮融资。

另悉，在信良记之前，远洋资本已投资了九曳供应链、郑明现代物流、驹马物流、壹米滴答、发网等冷链、城配干线、仓配、零担等物流子赛道企业。

远洋资本副总经理、股权投资业务董事总经理林川提出，目前远洋资本正在进行“大物流生态圈布局”，“目前远洋资本已经储备了包括汽车后市场、工业品超市、工业原材料如玻璃、布料以及化工等在内的优质产业供应链企业，这些项目后续都将逐步纳入到现代物流基金的‘资产包’中来。”