中原：香港上半年二手豪宅买卖总值466.47亿港元创历史新高

来源：观点地产网发布时间：2019-07-22 16:30:00

7月22日，中原地产研究部一等联席董事黄良升指出，香港2019年上半年价值二千万港元以上的二手豪宅买卖合约登记录得973宗，总值466.47亿港元，较2018年下半年的729宗及341.49亿港元，分别上升33.5%及36.6%。

以金额计，同时升穿2018年上半年457.10亿港元的高位，创自1996年上半年有记录以来的23年历史新高。宗数创出历史第三高，仅低于1997年上半年的1,211宗及2018年上半年的1,131宗。显示用家及投资者购买力强劲，高价住宅备受追捧，刺激二手豪宅交投畅旺。

相反一手方面，2019年上半年价值二千万港元以上的一手豪宅买卖合约登记录得728宗，总值389.20亿港元，较2018年下半年的1,077宗及588.08亿港元，分别下跌32.4%及33.8%。宗数是创2015年下半年574宗后的七个半年度新低，金额是创2016年上半年335.34亿港元后的六个半年度新低。上半年市场缺乏大型豪宅新盘开售，影响一手豪宅买卖回落。

整体方面，2019年上半年价值二千万港元以上的整体豪宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得1,701宗，总值855.67亿港元，较2018年下半年的1,806宗及929.57亿港元，分别下跌5.8%及7.9%。宗数是创2016年下半年1,547宗后的五个半年度新低，金额是创2017年下半年766.01亿港元后的三个半年度新低。虽然二手豪宅市道活跃，但受到一手豪宅买卖减少拖累，上半年整体豪宅买卖下调。

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