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中原:香港上半年二手豪宅买卖总值466.47亿港元 创历史新高

来源:观点地产网   发布时间:2019-07-22

7月22日,中原地产研究部一等联席董事黄良升指出,香港2019年上半年价值二千万港元以上的二手豪宅买卖合约登记录得973宗,总值466.47亿港元,较2018年下半年的729宗及341.49亿港元,分别上升33.5%及36.6%。

以金额计,同时升穿2018年上半年457.10亿港元的高位,创自1996年上半年有记录以来的23年历史新高。宗数创出历史第三高,仅低于1997年上半年的1,211宗及2018年上半年的1,131宗。显示用家及投资者购买力强劲,高价住宅备受追捧,刺激二手豪宅交投畅旺。

相反一手方面,2019年上半年价值二千万港元以上的一手豪宅买卖合约登记录得728宗,总值389.20亿港元,较2018年下半年的1,077宗及588.08亿港元,分别下跌32.4%及33.8%。宗数是创2015年下半年574宗后的七个半年度新低,金额是创2016年上半年335.34亿港元后的六个半年度新低。上半年市场缺乏大型豪宅新盘开售,影响一手豪宅买卖回落。

整体方面,2019年上半年价值二千万港元以上的整体豪宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得1,701宗,总值855.67亿港元,较2018年下半年的1,806宗及929.57亿港元,分别下跌5.8%及7.9%。宗数是创2016年下半年1,547宗后的五个半年度新低,金额是创2017年下半年766.01亿港元后的三个半年度新低。虽然二手豪宅市道活跃,但受到一手豪宅买卖减少拖累,上半年整体豪宅买卖下调。

审校:劳蓉蓉
本文为吉屋头条号作者发布,不代表吉屋立场。
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