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楼观察 | 当代置业6.08亿收购山东菏泽海港花园

来源:观点地产网   发布时间:2019-07-29

当代置业6.08亿收购山东菏泽海港花园 总面积19万平米

7月29日晚,当代置业(中国)有限公司发布公告,其间接全资附属公司绿恒摩码拟以不超过6.08亿元的代价,收购拥有山东菏泽海港花园项目的目标公司100%股权。

观点地产新媒体了解到,绿恒摩码就收购事项应付总代价为6.08亿元,包括收购目标公司100%股权的代价8178万元、目标公司结欠卖方的股东贷款3.11亿元及于2019年5月31日累计的利息2.15亿元。

根据公告,目标公司持有位于山东省菏泽市的一宗商住地,地块总占地面积19.33万平方米,目标公司已取得该等地块中占地面积为17.32万平方米土地使用权证,并投得其余占地面积为2万平方米土地使用权。于公告日期,目标公司已就有关住宅物业项目“海港花园”等地块开工,并已取得8个住宅单位的预售批准。

青建国际2.44亿港元收购新加坡6.3万平方呎物业

7月29日,青建国际控股有限公司发布公告称,公司间接全资附属公司CNQC Realty (Treasure) Investment Pte. Ltd已就购买名为Phoenix Heights发展项目的所有分层地段及共有物业提交了投标。

观点地产新媒体查询获悉,有关投标于7月25日正式获得Phoenix Heights卖方(代表Phoenix Heights总业权超过80%)接纳物业购买同意,青建国际以总代价4260万新加坡元,约2.44亿港元。

位于新加坡Phoenix Road第2/A-B至24/A-B号(仅双数)的Phoenix Heights属于一个分层发展项目,由12个商业地段及24个住宅地段组成,总土地面积约为6.3万平方呎。

同时,上述投标物业购买须待Phoenix Heights的卖方取得法定售楼令及达成其他条款后,方可作实。

青建国际在公告中表示,该地盘计划于完成物业购买后,用以重建为住宅单位,预期容积率约为1.4。

佳明集团香港青衣细山路项目命名明翘汇

7月29日,佳明集团就旗下香港青衣细山路项目举行命名仪式,项目命名为明翘汇。

集团营业及市务总监颜景凤表示,项目为青衣相隔15年来推出的新盘,其一共提供776伙,户型涵盖一房至四房、复式单位及花园特色户,当中一房至两房占整体单位数目七成;而顶层复式单位实际面积介乎1800-2700平方尺,连同花园特色户则占整体单位数目3.4%。

她续指,项目销售准备工作已接近完成,料最快 8月尾可获批预售楼花同意书。而售价方面,由于区内已经很久没有新楼盘推售,故会参考荃湾区新落成项目的售价,但亦会区内的楼价亦会参考。相信在该区囤积了大量购买力、香港息口低企及中小型单位需求殷切等利好因素支持下,只要价钱合理料可吸引买家。

鹰君香港大埔白石角朗涛首轮销售即日沽清

7月29日,鹰君近30年来头个住宅项目朗涛于上周六(7月27日) 进行首轮销售共238伙,全数单位即日沽清,总值近20亿港元。总结过去周六日新盘交投量共296伙,按周激增2.6倍,当中大埔白石角数个新盘合共占258伙,相当于整体新盘销情约87.2%。

鹰君旗下大埔白石角朗涛首轮销售并收近2500票,即超额认购9.5倍。项目位于科研路7号,提供723伙,实用面积357至3098方呎,预计2020年7月底落成入伙,发展商料日内加推单位。项目销情理想,更带动同区如信置逸珑湾8及嘉华嘉熙等新盘的销情。信置旗下逸珑湾8和亿京发展的海日湾II,过去两天各沽7伙;嘉华国际旗下嘉熙则售出6伙。前述4个白石角新盘合共卖出258伙,占过去周六日新盘成交量296伙约87.2%。

审校:劳蓉蓉
本文为吉屋头条号作者发布,不代表吉屋立场。
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