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美联物业指港低息环境将进一步延长 可支持楼市

来源:观点地产网   发布时间:2019-08-01

8月1日,美联物业住宅部行政总裁布少明表示,美国联储局公布近日议息结果,一如市场预期,调低息率0.25厘,为逾10年来头次减息。虽然预期香港今次未会跟减,但香港低息环境将进一步延长,对楼市起支持作用。而8月份有多个新盘部署推出,在美国减息利好楼市消息之下,相信一手交投将会回升;二手方面,近期有部份业主扩阔议价空间,8月交投亦有望回升。

据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售信息网>>数据显示,7月份新盘售出约1,350伙,创5个月新低;不过8月份有多个新盘部署推出,加上美国减息利好楼市消息之下,相信新盘销售有望回升至2,000伙,按月回升近5成。

二手方面,7月份二手交投持续放慢,估计7月二手住宅成交量(由8月份二手住宅注册量反映)将维持3,100宗的低水平。不过,近期有部份业主扩阔议价空间,加上美国减息消息下,二手交投或有望回升,预期8月二手住宅成交量(由9月份二手住宅注册量反映)回升约1成,达3,400宗左右。

审校:杨晓敏
本文为吉屋头条号作者发布,不代表吉屋立场。
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