冠君产业信托物业收益净额12.63亿港元同比增7.3%

来源：观点地产网发布时间：2019-08-14 18:23:00

8月14日，冠君产业信托在香港召开2019年度中期业绩发布会。上半年，其持有的香港花园道3号及朗豪坊物业的租金收益总额为14亿港元，较2018年同期13.03亿港元增长7.5%。

其中，花园道3号租金收入增加9.9%至7.38亿港元，现收租金上升至每平方呎105.35港元，出租率为95.8%；朗豪坊办公楼的租金收益总额增加10.8%至1.85亿港元，现收租金上升至每平方呎44.73港元，出租率98.8%；朗豪坊商场租金收益总额增长2.8%至4.77亿港元，商场租户的销售额保持稳健，期内微跌0.6%，出租率维持100%。

据观点地产新媒体了解，上半年，冠君产业信托实现物业收益净额12.63亿港元，同比增长7.3%。截至2019年6月30日，其物业组合总值856.16亿港元，较2018年末增长3.0%。

关于分派，上半年可分派首入增加7.0%至8.69亿港元，每基金单位分派上升6.8%至0.1335港元。按2019年6月28日的基金单位收市价6.51港元计算，相当于年度分派率4.3%。截至2019年6月30日，每基金单位资产净值11.82港元，较2018年末增长3.5%。

在融资方面，冠君产业信托在上半年安排58.14亿港元的全新无抵押贷款融资。抵押贷款比例大幅下降至24.5%，资产负债率进一步下降至17.1%。

免责声明：此信息来源于观点地产网，版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。

冠君产业信托物业收益净额12.63亿港元 同比增7.3%

冠君产业信托物业收益净额12.63亿港元同比增7.3%