时隔112天，汕尾城区再挂一块商用地，要求配建大型家居商场

来源：汕尾房产资讯发布时间：2019-08-17 00:00:00

楼市低迷，土地市场同样毫无波澜！

8月16日，汕尾市自然交易中心发布一则土地出让公告，拟出让位于品清湖西区的一块商用地，宗地编号SW-PQX-I-02；将于9月6日竞拍；

上一次挂牌还是4月26日，出让的是一宗位于汕尾市区站前横路南侧（现红海湾大道）、中轴西路东侧约89亩的商住地；该地块于5月28日由汕尾市壹加捌房地产开发有限公司以3.56亿元竞得，成交楼面价1580.02元/㎡。

时隔3个多月，城区再次挂牌出让土地；让我们先了解一下地块信息；

出让地块信息

宗地编号SW-PQX-I-02地块

位置：汕尾市区海汕路东侧

面积：44070平方米

土地用途：商业用地、商务用地（不得超过总用地面积的30%，计容建筑面积不能超过总计容建筑面积的40%）

容积率：4.0-5.0

建筑密度：小于等于50%（塔楼密度小于等于18%）

绿地率：大于等于25%

出让年限：商业、商务用地40年

起始价：18510万元

要求配建家居商场疑似定向出让

除了土地交付使用后半年内动工建设，宗地开发建设时间不得超过两年等常见条件外，还有配套公寓面积小于等于总建筑面积的40%，公寓不带学位，公寓立面为公共建筑立面，公寓层高不得超过3.6米等配建要求；

值得一提的是，此次出让地块要求竞得人必须严格按照规划设计条件配建要求建设配建项目，并按照市产业要求，出让地块须建设不少于60000㎡的家居商场。

然而，提到大型家居商场，大家又会想到哪些企业呢？

从市商务局网站我们可以找到，早在18年6月，红星美凯龙家居集团上海总部到我市商洽投资合作事宜，而且双方就在中央商务区投资建设爱琴海购物公园项目交换意见，并达成一致共识。

由此看来，此次出让地块大有可能由红星美凯龙家居集团拿下！具体出让结果还得9月6日才知晓！

信息来源：市交易中心、市商务局网站

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