资本圈 | 吴亚军女儿家族信托增持龙湖 奥园获发42亿境内公司债

奥园获准发行42亿境内公司债券 名列前茅期规模15亿元

中国奥园集团股份有限公司9月2日发布公告称，中国证券监督管理委员会批准其公开发行总额为人民币42亿元的境内公司债券申请。

据观点地产新媒体查阅公告获悉，簿记建档已于2019年8月30日完成，发行人及包销商已厘定名列前茅期境内债券的总发行规模为人民币15亿元，票面年利率为6.80%，年期为四年，于第2年末附发行人调整票面利率的选择权，而投资者拥有回售名列前茅期境内债券的选择权。

公告披露，发行人将于2019年9月4日向合格投资者公告名列前茅期境内债券的发行结果。

中国奥园方面表示，公司拟动用发行名列前茅期境内债券的所得款项作若干集团现有债务再融资。

碧桂园20亿资产支持专项计划获上交所受理

据上交所8月30日披露，天风-碧强应收账款资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”，拟发行金额为20亿元。

观点地产新媒体查阅获悉，该债券项目类别为ABS，发行人为碧桂园地产集团有限公司，承销商为天风证券股份有限公司。

值得关注的是，此前7月30日上交所消息披露，天风-碧强应收账款资产支持专项计划拟发行金额为30亿元。

另据悉，于近日，深圳证券交易所信息披露显示，碧桂园发行的“华西-碧桂园购房尾款2019年名列前茅期资产支持专项计划”项目状态已更新为“通过”，拟发行金额为18.31亿元。

吴亚军女儿家族信托增持龙湖429.55万股 累积持股43.99%

9月2月，龙湖集团控股有限公司发布公告，披露公司一名主要股东Charm Talent International Limited于2019年8月28日至2019年8月30日期间，于公开市场增持合共429.55万股公司股份，平均价格约为每股股份27.86港元。

据观点地产新媒体查阅了解，Charm Talent全部已发行股本由Silver Sea Assets Limited全资拥有，而Silver Sea全部已发行股本则由HSBC International Trustee Limited以XTH信托的受托人身份全资拥有。

而在去年11月，龙湖集团就已宣布，为了家族财富及传承，吴亚军设立的Silver Sea信托全部已发行股本分派至吴亚军女儿设立的全权信托XTH信托。吴亚军的女儿（作为女儿信托的设立人）被视为于该等股份中拥有权益。

本次公告披露，收购事项前，Charm Talent持有龙湖集团26.18亿股股份，相当于本公告日期公司已发行股本约43.92%。于收购事项后，Charm Talent持有26.22亿股股份，相当于本公告日期公司已发行股本约43.99%。

印力回应赴港IPO传闻：目前无上市计划

9月2日据媒体报道，万科旗下商业地产平台印力集团近日正与投行密切接触，筹备赴港上市。

对此，印力方面对观点地产新媒体回应称，目前无上市计划。

资料显示，印力集团成立于2003年，前身为深国投商置，2015年初更名为印力集团，2016年11月，万科公告宣布将通过成立投资基金以128.7亿元收购印力集团96.55%的股权。

据万科2019年中期报告，截至6月末，印力集团管理商业项目110个，管理面积915万平方米，已开业面积为643万平方米（90%为购物中心）。

大名城转让中程租赁续 中植集团等尚未支付5亿款项

9月2日，上海大名城企业股份有限公司发布公告，披露全资子公司转让中程租赁有限公司100%股权的事项进展。

公告显示，于2018年11月9日，大名城全资子公司深圳名城金控（集团）有限公司转让中程租赁100%股权，嘉诚中泰文化艺术投资管理有限公司、西藏诺信资本管理有限公司以人民币25亿元受让，并分五期向名城金控支付股权转让款。中植企业集团有限公司为本次交易提供部分连带责任保证担保。

截至2019年6月24日，嘉诚中泰、西藏诺信已向名城金控支付完毕前四期股权转让款，共计20亿元；剩余第5期5亿元股权转让款尚未支付(原定于8月31日前支付），其中嘉诚中秦应付未付金额2.55亿元、诺信资本应付未付金额2.45亿元。

据观点地产新媒体了解，于9月1日，嘉诚中泰、西藏诺信及中植集团就剩余5亿元股权转让款的后续支付安排作出了承诺，表示将于9月30日前向名城金控付清全部款项。

对此，大名城表示，公司对该等事项保持密切关注，将采取相关措施，较大限度保障股权转让款的收回，保障公司利益。