野村：市场对内房前景仍审慎强劲销售未能推股价上升

来源：观点地产网发布时间：2019-09-02 18:19:00

9月2日，野村发表报告指，累计今年首八个月，该行追踪的17间中国发展商的销售按年增长13%，对比首七个月为按年升12%，平均达至其全年销售目标的64%。其中在8月销售中，表现跑赢的内房包括中国金茂、龙湖及雅居乐，分别按年上升109%、85%及68%。

该行表示，发展商8月的销售提速，较该行预期的按年增约15%为强，相信主因有更多新供应，及销售去化率保持稳定在65%。不过，该行认为更强劲的销售未足以推动行业股价上升，市场对销售前景仍然审慎。

行业中，野村偏好拥有稳健的资产负债表，销售增长跑赢同业及毛利率稳定的发展商，相信该些公司明年的盈利增长料可提速。

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