首开股份为武汉首茂城4.59亿信托贷款提供担保

来源：观点地产网发布时间：2019-09-05 17:09:00

9月5日，北京首都开发股份有限公司发布公告表示，武汉首茂城置业有限公司（简称“武汉首茂城”）拟向建信信托有限责任公司申请不超过13.5亿元的信托贷款，期限3年，由各方股东按持股比例提供连带责任保证担保。

按此计算，首开股份按所持34%股权比例提供不超过4.59亿元连带责任保证担保，担保期限3年。

观点地产新媒体查阅获悉，武汉首茂城为首开股份与金茂、华侨城各自的子公司共同合作成立的项目公司，于2016年9月1日成立，注册资本22亿元，三方股权比例分别为34%，33%，33%。

其中，首开股份的全资子公司武汉强华房地产开发有限公司出资7.48亿元，中国金茂控股集团有限公司的下属子公司武汉悦茂企业咨询管理有限公司出资7.26亿元、深圳华侨城股份有限公司的下属子公司武汉华侨城实业发展公司出资7.26亿元。

截至2019年6月30日，武汉首茂城资产总额96.63亿元，负债总额770.12万元，其中流动负债总额68.09亿元，净资产19.62亿元，营业收入为0元，净利润为-885.48万元。

另悉，武汉首茂城营业收入目前为0元，原因是房地产行业存在着销售收入延迟结算的特殊性，武汉首茂城所开发的房地产项目尚在开发期，尚未进行结算。

首开股份表示，为武汉首茂城申请信托贷款提供担保是为了支持该项目公司房地产项目的开发，首开股份持有被担保公司34%的股权，且被担保公司经营稳定，资信情况良好，有能力偿还到期债务。公司对其担保风险较小，不会对公司产生不利影响。

截至公告披露日，首开股份及控股子公司的对外担保总额为315.47亿元（未经审计、不含本次担保，下同），占上市公司*近一期经审计净资产的102.14%，对控股子公司提供的担保总额为128.75亿元，占上市公司*近一期经审计净资产的41.69%，对武汉首茂城的担保总额为11.48亿元。

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