银城国际收购南京玄武区土地的资本承担增至14.78亿元

来源：观点地产网发布时间：2019-09-08 16:47:00

9月6日，银城国际控股有限公司发布公告表示，南京银嘉浈、江苏爱地、上海铭布与项目公司就此前的合作协议订立补充协议。

据此，土地收购事项成本将由南京银嘉浈及上海铭布按相同比例出资，而超出缴足注册资本的部分应由南京银嘉浈及上海铭布按相同比例以股东贷款拨付，而江苏爱地则毋须提供有关贷款。

此外，待项目公司获当地政府发还2亿元的可退回履约金后，项目公司将按75%及25%的比例分别向南京银嘉浈及上海铭布退款。

上述收购事项的地块位于南京玄武区玄武门街道中央路224号，总地盘面积为5.8万平方米，而土地出让面积分别为地上3.83万平方米及地下2760平方米。

该收购事项的估计总成本约为28.56亿元，此前的合作协议中将由南京银嘉浈、上海铭布及江苏爱地按各自于项目公司的股权比例（分别为25%、25%及50%）对初始注册资本10亿元出资，而超额部分则以股东贷款方式提供，即分别为7.14亿元、7.14亿元及14.28亿元。

观点地产新媒体查阅获悉，由于订立补充协议，银城国际对上述收购事项的资本承担将由7.14亿元增至14.78亿元，银城国际拟以集团内部资源及银行借款为额外资本承担提供资金。

于公告日，南京银嘉浈及上海铭布已缴足初始注册资本10亿元中的50%，初始注册资本余下50%则有待江苏爱地按其于项目公司的50%股权相应出资。此外，土地收购的总成本中的14.55亿元已就土地收购事项偿付，余下14.01亿元则有待清偿。

据悉，南京银嘉浈已向项目公司提供股东贷款9.55亿元及上海铭布已向项目公司提供股东贷款4.31亿元。

银城国际表示，与江苏爱地合作进行土地收购事项为集团提供机会，对落实集团于地段收购及建设土地资源的业务拓展策略具有重要意义，因此有利于未来业务发展，尤其可加强于长三角地区的扩张力度。

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