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9月16日下午,国务院新闻办公室举行“全面深化改革开放 加快建设美好新海南”发布会,介绍海南省经济社会发展情况,并答记者问。
观点地产新媒体了解到,在会上,中共海南省委书记、海南省人大常委会主任刘赐贵回应称,海南历史确实是经历过大起大落。
他表示,一是改革开放初期出现的偏差,即“汽车走私案”;二是建省初期出现过“房地产泡沫”,他进而解释,海南当时人口也不过700来万人,但是有两万多家房地产商。国家调控后,占全国人口0.6%的海南,留下占全国10%的空置商品房,烂尾楼有600多栋、1600多万平方米,闲置土地1.88万公顷。出现这些现象,紧接着金融的风险也出现,国有四大银行当时坏账300亿左右,海南金融处于高风险期。
三是2010年1月份,国际旅游岛宣布建设的时候也形成房价大涨,仅五天时间,海南商品房交易171亿元左右,是2008年全年的总和,房价涨幅是全国的5倍。房价上涨肯定给人民群众生活各方面带来很大影响。
他认为,严控房地产,这个问题的确很重要。海南不能因为全岛建设自贸区、建设自由港,再次出现这种大起大落。如何避免历史重演,是非常重要的,这也是摆在省委、省政府面前的一个重大问题。