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卖房炒股?卖房炒鞋?都来吧!

来源:大卫聊地产   发布时间:2019-09-16 00:00:00

大卫老师催了我很久,要我写一篇关于“炒鞋”的文章。

其实我的内心是拒绝的,因为作为重庆较早的一批“鞋子爱好者”,我并不想透露我们太多的细节。

在鞋的世界里,我们都只想做个孤独者。

其实鞋子的世界,远比大家知道的要有趣,就比如:

鞋,也是有“K线图”的。

有涨,有跌。

可能41码的涨了,39码的跌了,也可能黑底白边的涨了,红底黄边的跌了...

一双跑步和打篮球穿的球鞋,竟然和沪指,深成指、创业板指一样,有了自己的全套指数。

你觉得这就够了吗?

NO!

再往下翻翻,还是太年轻,鞋,也是有交易所的!

用的还是高新尖的区块链技术!

写下这一笔,我知道,完了,世界上给那些直男保留的净土又少了一亩地...

来自资本的神秘力量,居然让鞋子也飞了起来。

01.

阿莎对于鞋圈的了解,是在去年,朋友对我进行了“200元”人工贿赂后,热情的邀请我一起去NIKE专卖店买双鞋

我清楚地记得,那天,太阳很大,我很困...

我不喜欢耐克,我只喜欢阿迪!

但现场,让我大吃一惊,刚过早上八点,解放碑营业店门口,就已经排起了100+人,在我印象里,只有售楼部才有这样的境遇啊!

而现在居然是为了买鞋!

那双鞋,整个重庆的城市发售量,是18双!

为了公平起见,那一次,不仅限购,还要摇号

人手一张手写的号码牌,随机摇中的,可以率先上前挑选鞋子的颜色、尺码。

运气差的,没摇中的,看得出来他们脸色很差,居然直接当场开扩音器高价回收,加价少则数百,多则上千!

天呐!

*后走的时候,排我前面那位刚从山西打飞的来重庆的金项链大哥,两只手,提着7双!

翻了翻我256G的手机,还有当时的照片,这个我记得很清楚,当天的门店发售价,左边3300,右边1199。

三个月后,天猫上的挂牌价,左边是9500,右边是7500。

我才恍然大悟,我原来是被200块雇去“破限购,抢号”的!亏大发了...

我也恍然大悟,朋友带着的男友那么爱买鞋,并不是因为她们爱鞋!

能抢到原价便是锦鲤附体,如果抢不到则开始就地收鞋。

没有什么内部渠道,鞋源全靠自收。

她说,靠着买鞋,月收入已经超过了阿里程序员!

再后来,我们的经典战役很多。

比如一双原价1299的耐克AJ(运动鞋),短短几周,在二级市场,价格可以翻个倍。

如果放在股市,这就相当于几个涨停板,A股必然自愧不如。

更别说是其他什么联名限量款球鞋了...

当然,更多的细枝末节,这里就不方便透露了。

在资本的世界里,万物皆可炒。

尤其*近,看得见的是,热钱来了,尤其币圈大佬现身。

成绩很吓人,我举个公开的例子:

8月19日,在成交量前100的球鞋中,26个热门款的成交额是45425万元

同一天,新三板9431家公司的成交量是38994万元...

漂亮的鞋子,比新三板,有趣多了!

他们努力囤鞋的样子,真是像极了十年前的温州大妈。

眼红吧,阿莎也是,原本去年就冒出过卖房炒鞋的念头,但房东死活不同意,*后只能作罢。

于是,就只能闲暇时间,买几双,凑凑热闹。

写文章的时候,盯着脚上这双拖鞋,把他想象成5000多的AJ,也没有什么不妥!

唯独心中有个疑问,“鞋子是用来穿的?还是用来炒的?

02.

炒币的去炒鞋了。

炒房的呢?

这两天,很多媒体爆料,炒房的,他们*近很有可能准备去炒股了!

这张图对于局势的反应,较为直白。

1) “卖房炒股”不再是一个股票经纪人/砖家的专用段子

2) 报道消息的来源,是证券时报旗下的券商中国,属于官媒,个中意味,深长啊

3) 主角,是富有传奇色彩的江浙人士,温州团和皮革厂都只是他们的一员,钱多,抱团,是他们的符号

4) 重点在于“游资”二字。换成大白话,这帮人是人精,哪里有利,去哪里

5) 再看看股市的情况:沪A大盘站上了3000点,股民的情绪开始变乐观。“卖房炒股”自然叫嚣起来

以上这些现象组合起来,说明一件事:难道真的已经开始有人着手在调整“资产配置”了?

记住,是调整,是基于风险管控和机会把握的资产配置。而不是梭哈

让我理解,应该是让盈利预期小的资产脱手,能产生更大化收益的资产增持。

比如,过去大家管买房,叫“上车”。

而现在,有些人在“换车”“换赛道”。

同理,过去很多年,房子成为*优资产配置也是如此:

1)他有现实居住价值,还具备出租后的现金流收益

2)*效应很明显

3)流通性好

4)金融属性明显,是*优质的贷款抵押物

5)国家给予杠杆率和低息的政策支持

但现在,很多人意识到了两个问题:

一是国家调控政策,似乎很难短期放松,就连全球降息大背景下,还专门搞了一套针对房屋贷款的浮动利率,用心可谓良苦;

二是在政策和预期的改变之下,房子的流通性在降低!

牌桌子上的人,那些手握大额筹码的人,或许,真的已经有所行动!

在面对波动的时候。

两个选择,要么就把认为是未来有一定风险的资产配置比例降下来,增加低风险资产配置;要么就考虑加大流动性资产的配比,比如炒股,起码资金留存在自己的证券账户,是赚是亏,更多的还是看自己怎么操作。

当然,关于这事,因人而异,因城而异。

券商毕竟是做股票业务的,他的报道,也是基于某些区域性的特殊情况,并非全国。

只不过,在我看来,如果你是想要长期低风险、稳定收益,博城市价值红利,还是应该继续持有核心城市群的优质房产

如果你能承受高风险,亏损,以及可能的高收益投资,也可以去股市试试,正如此前我们一直倡导,优质的房子,是家的底子,是大资产的根基,并不值得去全盘拿去博!

博,更适合拿少部分“闲钱”去,不借钱,不加杠杆!

如果房子是住的和长期性资产配置,那么,至少目前的股票,就像赌场,只有三种人*终能活的下来。

一种,是绝世高手,比如89年的赌神发哥。

另一种,是运气好到爆。就像当年持有可口可乐股票的那个老太太,持有50年,一万倍受益!天知道他或许只是忘了呢!

第三种,你就是那个手持镰刀,画K线的人

房子卖掉,炒股,请做好房子亏完的心理准备。

卖房炒股,其实是一个伪命题!

卖哪里的房子?卖什么样房子?买哪支股票?什么时候?对谁而言?

这都是因人而异,因时而异的问题。

我负责的告诉你,没有答案。

对于普通家庭,我始终坚信,稳健与拼搏,共存。

03.

总之。

这是一个“”的时代。

从佩奇嘎嘎,到房,到股,到币,到鞋...

看似截然不同,或实为一脉相承。

有的师傅把夜市摊炒到了连锁加盟,有的伙计把公众号炒到了几十亿。

越是低迷,越是骚动,人人都捧着同一个剧本:草根人士投身“炒菜”大军,从此财富自由走上人生巅峰...

想一想,熟悉的配方,熟悉的味道。

这是一个变的时代,在这个时代里,送给大家我才学到的四个字

守正出奇」。

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