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房价高的根本原因原来是这9个,难怪还在涨!

来源:眼里只有房   发布时间:2019-09-22

看着房价那么高,摸摸钱包却那么瘪,许多老百姓心中都充满了疑惑“到底是什么原因导致房价如此高呢?”,其实房价高是由多方面因素造成的,在小编看来,房价高的根本原因有以下9个,希望对大家有所帮助!

1.80后引发购房热潮

对于任何国家来说,婴儿潮往往伴随着经济繁荣发展与房价快速上涨,而80后搭上了计划生育的末班车,成年后将会密集结婚生子,引发一阵购房热潮。

2.货币大量增发

由于经济的高速发展,为了适应出口型经济的需求,也为了刺激经济发展,导致货币大量增发,这样房价肯定会持续上涨。

3.计划生育的人口红利

这批婴儿潮几乎严格遵守了计划生育,因此他们的父母得以有较低的抚养成本,可以把更多的精力和资本,投入到劳动和投资当中,提升经济的增长。

4.中国经济持续快速发展

中国作为发展中国家,迈向中等收入国家,经济在持续快速发展,比如中国成功加入WTO,逐步成为世界制造业大国,在中国大量进口原料,加工制造大量商品输出,这个经济模式在加入WTO后格外奏效,带动了经济的发展。

5.经济体制改革

比如从计划经济式的福利住房时代,向商品房制度改革,让房屋的价格货币化,当然也极大的能提升房价。

6.城镇化建设加速

人口从农村和小乡镇涌现各级城市,人口的快速集聚,带动了资源集中和经济活动的活跃度,提升了房地产的价值,自然推动价格提升。

7.投资渠道匮乏

近年来,股市低迷,银行理财收益较低,网贷风险又大,而保险、基金等又太小众化,老百姓投资渠道匮乏,在他们看来只有投资房地产才是稳赚不赔的生意。

8.土地财政

地方政府对于土地财政有很强的依赖性,只有土地价格不断升高才能维持当地的财政支出,而土地价格不断升高最终会导致房价也持续上涨。

9.房奴不允许房价下跌

对房奴来说,房子是他们主要的资产,而他们辛苦了一辈子终于买到了房,不可能允许房价下跌,只会让房价越来越高。

对于有房之人来说,房价自然是越高越好了,这样自己的房子也就不断升值了。但是,对于没房的人来说,高房价简直就是噩梦了,本来买房就很难了,如今房价那么高,更加买不起房子了!看到以上这9大根本原因后,没房的人恐怕会气得吐血,也会充满怨恨,希望高房价可以尽快得到遏制,尽早回归到正常水平,这样大多数没房的人才能买得起房子!对于高房价的原因,大家有何见解呢?

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