您的位置: 楼市资讯>每日昱言 | 北京市规划自然资源委:成为国内首个减量发展的超大型城市
输入您的找房需求,10秒找到理想房源
期望城市:
期望区域:
期望户型:
购房目的:不限
期望预算:不限
手机号码:

立即找房

每日昱言 | 北京市规划自然资源委:成为国内首个减量发展的超大型城市

来源:丁祖昱评楼市   发布时间:2019-09-26

直击地产圈最新动态,点评行业内重要资讯

市规划自然资源委:北京成为国内首个减量发展的超大型城市

9月24日,北京市规划自然资源委新闻发言人郑皓介绍,北京市聚焦人口和建设规模“双控”,2018年首次实现城乡建设用地减量34平方公里,成为国内第一个减量发展的超大型城市。

会中提及,北京市从2014年起组织编制了第七版北京城市总体规划,并于2017年9月13日获党中央、国务院批复,成为首都发展法定蓝图。中央批复以来,北京市精心组织实施城市总体规划,紧紧围绕“都”的功能来谋划“城”的发展,以“城”的更高水平发展来保障“都”的功能。

数据显示,北京城市建成区面积2017年达到1446平方公里,是1949年的13.3倍。城市道路里程2018年达到6202公里,是1949年的28.8倍。轨道交通运营里程2018年达到636.8公里,是1969年首次建成通车里程的29倍。人均公园绿地面积2018年达到16.3平方米,是1949年的4.5倍。

点评:城市深刻转型。

杭州11宗地揽金119亿 宝龙、中南建设、金隅等落子

9月24日,杭州共计出让11宗地块,其中余杭区良渚新城出让2宗地块、主城区出让9宗地块,总起价116.6亿元。11宗地中,含3宗涉宅用地及8宗商业用地,总出让面积42.79万平方米,总建筑面积124.78万平方米。最终,11宗地总成交价119.09亿元。

其中,余杭区良渚新城的2宗地块总成交价37.85亿元,分别由宝龙联合体底价36亿竞得余杭区良渚新城商住地,楼面价7400元/平方米;杭州盛旺郡置业有限公司以1.85亿元竞得良渚新城商业商务用地,溢价率6.95%。

而杭州主城区的出让情况显示,主城区7宗地块的成交总价为81.24亿元,其中江干区住宅用地则由中南建设以底价24.97亿元竞得一宗,楼面价16986元/平方米;金隅以总价17.49亿元竞得另一宗江干区宅地,楼面价23625元/平方米,溢价率12.19%。

点评:集中放量,房企补仓。

要 闻 速 递
市 场
【民政部: 扩大养老服务供给促进养老服务消费】 近日,民政部印发《关于进一步扩大养老服务供给促进养老服务消费的实施意见》。 其中,到2022年力争所有街道至少建有一个具备综合功能的社区养老服务机构,有条件的乡镇也要积极建设具备综合功能的社区养老服务机构,社区日间照料机构覆盖率达到90%以上; 要实施社区养老服务设施建设行动计划,指导、督促和检查各地确保新建住宅小区配套养老服务设施,老旧小区通过政府回购、租赁、改造等方式因地制宜补足养老设施,到2022年配建的养老服务设施达标率达到100%。
企 业
【万科拟公开发行25亿住房租赁专项公司债券票面利率为3.55%】 9月25日,万科企业股份有限公司发布公告称,拟发行2019年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券(第二期),发行规模不超过人民币25亿元(含25亿元),最终确定票面利率为3.55%。 万科表示,本期债券募集资金扣除发行费用后,拟用于发行人住房租赁项目建设及补充营运资金。
【新世界发展全年综合收入升26%至约768亿港元 基本溢利88亿】 9月25日,新世界发展有限公司公布截至2019年6月30日止年度年业绩。 数据显示,于2019财政年度,集团录得综合收入767.64亿港元,上升26%。 新世界发展表示,综合收入上升主要受惠于其在香港物业相关营运的卓越表现。 物业发展分部的收入上升65%,主要受惠于该集团在2018年第二季度于香港的前瞻性销售策略,大幅增加了入账贡献。
【鑫苑物业转战港交所 全球发售股份总数1.25亿股】 9月25日,鑫苑物业服务集团有限公司发布公告称,公司将进行全球发售,预计发售股份总数1.25亿股,其中香港公开发售股份1250万股,国际配售股份1.125亿股,发售价将不会超过每股发售股份3.00港元且预期将不低于每股发售股份2.08港元。最终发售价预期由公司及联席全球协调人于定价日透过协议厘定,定价日现时预期将为2019年9月30日。
【路劲基建拟发行美元票据 用于收购或投资物业等】 9月25日,路劲基建有限公司公告称,拟发行一笔美元票据。目前,该票据的本金额及利率等条款尚未厘定。路劲基建称,发行新票据所筹金额将用于收购或投资物业项目或作一般企业用途。
土 地

【绿城14亿元摘徐州鼓楼区7万平米宅地 溢价率44.85%】9月24日,江苏徐州市挂牌出让鼓楼区一宗宅地,经273轮竞价、耗时近4小时,最终由绿城以总价14.05亿元竞得该宗地,折合楼面价8293元/平方米,溢价率44.85%。

【融创30.9亿元摘上海青浦宅地 自持建面不低于15%】9月24日,融创以30.9亿元竞得上海青浦赵巷宅地,楼板价21013元/平米,溢价率0.6%。该地块是青浦区赵巷镇业煌路南侧G2-02A、G2-02B地块,占地面积11.3万平米,容积率1.3,计容建筑面积为14.7万平米。另外,地块自持建筑面积不低于15%(计22082.19平方米以上)的住宅物业,以上自持面积须用于租赁;配建保障房的产权车位比例为1:0.8,且车位产权归属区政府指定机构。

【保利42亿摘佛山禅城旧改地块 土地面积188亩】9月25日,佛山禅城拍卖出让一宗商住地,名称为工业路南侧、河滨路西侧地块(水泵厂一期),土地面积12.05万平方米(188亩),起价40.26亿元。据媒体报道,参拍企业包括保利、金地、华侨城、时代,最终该地块由保利42.37亿元摘下,折合楼面价11148元/平方米。地块土地面积12.05万平方米,起拍价40.26亿元;最高限价58.99亿元,设有保密底价。地块采用“限价+自持租赁房+摇号”方式出让,规划为二类居住用地兼容商业商务用地。

本文为吉屋头条号作者原创,未经授权,不得转载。
丁祖昱评楼市
共发表1346
+订阅
ewm 微信扫码,关注大咖
丁祖昱的个人自媒体账号,麻辣评楼市,新鲜观地产。
微信号:dzypls
.