房屋知识：一文看懂复式、跃层、错层和LOFT

发布时间：2019-10-04 08:00:00

现在的房子设计样式越来越多，相比中规中矩的户型，复式、跃层、错层和LOFT户型越来越受到购房者的青睐，本文为大家详细介绍复式、跃层、错层和LOFT的区别和设计要点，一起来看看吧！

1、复式

复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常2.8米）高，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层。

抓重点：复式层高一般为3.3米，而跃层层高为5.6米。

复式户型隐秘性好，动静分区明确，提高了空间利用率，不过上下楼梯对于老人小孩不方便。

2、跃层

跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。

抓重点：跃层式住宅是一套住宅占两个楼层。

跃层优点是空间层次感强，隐秘性强，动静分区更为明确；其缺点是楼层限高容易造成压抑感。

3、错层

错层式住宅主要指一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不平的平面上。

抓重点：一套房子不处于同一平面。

错层户型不仅上下楼轻松，而且更有丰富的层次感，但是也存在空间零散，不利于结构抗震这样的缺陷。

4、LOFT户型

直接承袭了“仓库”风格的LOFT，*直观的特点就是5.5米左右甚至更高的挑高。

LOFT公寓层次分明，动静分离，得房率倍增，但是受层高限制，大多比较压抑，而且楼梯陡峭，隔音效果差。