看规划！跟着城市规划走，买房一定不犯愁

发布时间：2019-10-15 08:00:00

买房向来不是一件简单容易的事情，购房者需要考虑的因素有很多，不仅仅包括地段、配套、户型，还有一个重要的因素我们也是需要考虑的，那就是城市规划。什么是城市规划呢？为什么买房要跟着城市规划走呢？随着本文一起来看。

一、什么是城市规划

城市规划指的是规范城市发展建设，研究城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署。

不同城市的规划，受城市地理环境、人文条件、经济发展状况等客观条件的制约，在制定城市发展战略上会有所不同。但在大的规划方向上诸如城市交通、医疗、*等都会充分考虑到城市空间布局、土地利用、基础设施建设等之间的合理统筹安排。

二、买房为什么跟着城市规划走？

表面看买房和城市规划好像没什么关系，但请大家仔细想一下，城市规划会根据地理环境、经济发展状况等决定是否开发房产项目，一旦确定下来，在未来的几年中会在各个方面都做出较大变化的发展。这么看来，城市规划对于买房来说是一个很重要的因素，它相对于一张对未来如何发展的设计蓝图，大家可以从这张设计蓝图上看到较长时间内该区域的价值提升，基础设施、商业配套、交通等都会跟着得到改善。

那么要关注城市规划的哪些点呢？

1、商业规划

城市规划都不是随意进行的，都有特定的规划目标，所以买房要关注规划中那些商圈多的地区，这样你的房子未来价格上涨空间更大，繁华的商业中心随着人气的逐渐增加，资源会越来越紧张，包括住房的需求方面。

2、交通规划

交通自然是很重要的，有些购房者宁可选择地段较偏的位置，也一定要离交通点更近一些，城市规划离不开交通规划。

3、银行贷款宽松政策

一般而言，银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势。