中交地产预计前9月净利1.63亿元同比下降69.87%

来源：观点地产网发布时间：2019-10-14 17:29:00

10月14日，中交地产股份有限公司披露了2019年前三季度业绩预告。数据显示，2019年前9个月，中交地产归属于上市公司股东的净利润约1.63亿元，同比下降69.87%；基本每股收益约0.31元，较去年同期下降了0.7元。

其中，2019年第三季度，中交地产归属于上市公司股东的净利润约7048万元，较去年同期相比，实现扭亏为盈，去年同期亏损42.12万元；基本每股收益0.13元，去年同期为亏损0.0008元。

关于业绩变动的原因，中交地产方面表示，上年同期公司全资子公司北京联合置业有限公司非同一控制下企业合并中交石家庄房地产开发有限公司，按照会计准则确认当期投资收益23637.52万元，期内无同类业务及收益，因此期内净利润相应较上年同期减少。同时，期内，房屋交付面积较上年同期减少，交付项目的毛利率略有下降，导致结转的利润减少。

据观点地产新媒体10月8日早前报道，分别持有中交地产股份2969.62万股（占总股本比例5.55%）和878.74万股（占总股本比例1.64%）的股东湖南华夏投资集团有限公司及其一致行动人彭程计划减持中交股票。

两者拟合计减持3192万股，占总股本的5.97%，并以10月8日收盘价6.51元每股计算，合计减持约2.08亿元。

扩储方面，10月10日，中交地产联合惠州市交融企业管理合伙企业（有限合伙）以7.95亿元联合竞得惠州市惠城区汝湖金石四路南侧地块，成交楼面价6431元/平方米，溢价率16.9%。

上述地块用途为商住用地，土地面积为3.19万平方米，占地面积4.12万平方米，计容积率建筑面积12.361万平方米，其中，商业服务业设施面积≤5%。

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