丽新集团指香港施政报告对于楼市不算重大利好消息

来源：观点地产网发布时间：2019-10-25 18:08:00

今年香港楼市持续波动，丽新集团一等副总裁林颢伊公开表示，经济大环境对楼市有一定影响，在施政报告之前，楼市出现跌幅，卖家的议价空间大；但政府推出放宽首置楼按措施后，对楼价有一定支持，惟内外困扰因素仍然未解决，相信买家会持续抱观望态度。

集团企业融资及投资者关系一等副总裁潘家伟补充，由于放宽按揭成数可直接影响购买力，令近期楼市出现小阳春，但供应问题仍然未解决，故施政报告对于楼市不算一个重大的利好消息。

林颢伊指，虽然近期社会气氛影响投资意欲，或会于投地价格上反映，但认为有危即有机，若地皮合适，仍然会积极考虑，投地目标仍然以中小型地皮为主。而公司于香港暂时有六个项目进行当中，目前主要销售将军澳项目蓝塘傲的货尾，公司*快于2022年才会推售观塘恒安街项目。

集团旗下的投资物业方面，潘家伟称，香港的收租物业维持稳定，但近期市况走弱，故旗下的投资物业亦跟随市况出现调整。

林颢伊亦称，希望与租客共渡时艰，尤其是餐饮业的生意额明显出现下跌，个别租户生意额的跌幅达至四成至五成不等，故租金会因应不同租户的情况作出调整。

丽新发展副主席周福安补充，虽然近期旅客人数持续下跌，但旗下海洋公园万豪酒店未有受到影响，因酒店主要集中本地客，故出租率平均维于七成的水平。

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