中南建设前3季度归母净利同比增长78% 营收近410亿元

来源：观点地产网发布时间：2019-10-28 19:48:00

10月28日，江苏中南建设集团股份有限公司发布了2019年第三季度报告。报告指出，2019年1-9月公司销售面积约1024万平方米，同比增长32%，销售金额1299亿元，同比增长27%。

买地方面，中南建设2019年1-9月新增项目51个，规划建筑面积合计751万平方米。公司新进入济南、厦门、揭阳、湛江等城市。截止2019年9月底，共有349个项目，在建开发项目规划建筑面积合计3423万平方米，未开工项目规划建筑面积合计1332万平方米。

据观点地产新媒体了解，2019年1-9月中南建设营业收入409.6亿元，同比增长36.5%；归属于上市公司股东的净利润22.6亿元，同比增长78.7%；每股基本盈利0.61元，同比增长78.7%。2019年第三季度公司营业收入176.4亿元，同比增长20.1%，归属于上市公司股东的净利润9.5亿元，同比增长179.8%。

其中，房地产实现结算业务收入284.6亿元，同比增长28.6%，2019年1-9月中南建设结算毛利率23.5%，比去年同期和2019年上半年均上升0.1个百分点。报告期末，合并报表范围内已经销售还未结算资源金额1278.8亿元。

财务方面，由于经营规模的增加，2019年第三季度末中南建设反映真实负债状况的有息负债690.6亿元，比2019年中期仅上升5.1亿元，在类似销售规模的房地产公司中保持低位。其中短期借款和一年内到期的非流动负债160.3亿元，在全部有息负债中占比23.21%。同时2019年三季度末公司持有的货币资金254.5亿元，公司现金短债比由2019年中期的1.49提高至1.59。

建筑方面，中南建设2019年1-9月受政府和社会资本合作项目更严格控制，地产政策有针对性调整，以及去年基数较高的影响，公司新承接（中标）项目合同总金额203.8亿元，同比减少30%。

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