太奇葩！设备平台共用？南站神盘业主懵了！

作者：抛物线

加汇大人（微信号：huidaren777）爆料小区*新交付谍照。

我们业主上辈子到底造了什么孽，“撞大运”买了中交，老老实实花几百万买了房，现在却被开发商和物业“坑”得团团转！

早前，中交锦致交收后车库变成垃圾山、现状较为糟糕，但好在开发商、物业逐步整改，业主也算是聊有安慰【点击回顾：想哭，当年挤破头抢南站倒挂盘，如今车库惨变垃圾山】

不过旧伤才愈合，新伤又来了。近期，中交锦致业主向六朝汇楼市反馈：因为开发商的奇葩设计，他们不得不和邻居共用同一个设备平台，阳台采光也受到了影响，更悲剧的还有……

01

空调机位问题让业主懵了！

据中交锦致业主爆料：中交锦致北区2单元设计的跟邻居共用一个空调机位，也就是03和04的设备平台共用，都放在03户的阳台上。

放个示意图供大家了解。邻居的空调装在自己家阳台旁边，这么骚气的操作，估计一般开发商不敢模仿。

而据业主目击，目前大部分04都装了中央空调，放在了北面的设备平台，仅有3户不顾管理规定，把外机装在了南立面。

而业主表示，现在在南立面装上百叶窗，那阳台的采光肯定会大受影响。

据业主反馈的内容来看，中交物业工作人员曾做调查，为解决业主反映南立面04户空调机外露，影响外立面美观问题，我司将按原计划，在该位置安装铝合金百叶。现征求业主意见，欢迎各位业主提供反馈，若大多数业主无反对意见，我司将安排厂家进行安装。

在群里很多业主提出了反对意见，但据业主表示，现在已经在打孔安装了，而他们并没有同意去做这件事。

02

开发商脑残设计，业主却被迫“收拾残局”！

据业主表示，开发商如此奇葩设计，业主跟着后面被“收拾残局”。但是即便是为了小区立面统一，装的百叶窗完全不需要这么严实的尺寸吧，开发商这不是更改立面了吗？

如果开发商只是为了小区整体，为了遮挡机位也不用装的严严实实，把业主家阳台妥帖的全部遮挡了。其实可能不到一半的厚度就可以完全遮挡住机位了。

如图所示，马上安装百叶，把阳台一侧基本挡死，严重影响采光。

03

昔日南站神盘怎么变成今日之“一言难尽”？

中交锦致位于南站板块，东临明城大道，南至宏运大道，西侧与北侧均为规划道路，包含4栋住宅，2栋公寓，住宅分两期交付，一期于去年8月交付，二期于今年5月底交付。

（今年5月交付实景 据中交锦致官微）

2016年11月3日，南京中交锦致首开推出4号和5号楼高层住宅，均价29500元/平，开盘短短1个半*，176套房源销售逾9成。

2017年7月15日，中交锦致开盘推228套毛坯房，均价29210元/㎡，比附近新盘均价低5000多元/㎡，1430组参与摇号，相当于6、7个人买一套房，毫无疑问，很快卖完。

据链家数据，中交锦致在今年5月成交了一套87㎡毛坯房，单价41725元/㎡，总价363万折算下来，这套房子实际单价接近4.5万/㎡。

话说，当年抢到房的业主都是幸运儿，现在身价也涨了不少，不过现在回想，也不知道是幸运还是不幸运呢？

如果知道后期是这个样子，不知道还有多少人会义无反顾的去抢房呢？难道南京买房人，就不配拥有更好的房子，更好的物业吗？我觉得不是吧！

年底交付季！加汇大人（微信号：huidaren777）爆料小区真实素颜照！

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业主真的挺心酸的

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