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每日昱言 | 湖北征地补偿调整,涨幅达34.37%

来源:丁祖昱评楼市   发布时间:2019-10-30

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湖北征地补偿调整至每亩44330元 涨幅达34.37%
近日,湖北省人民政府印发《关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》,公布了调高征收集体土地综合补偿标准的具体细则。
本次湖北省征地平均标准将由现行的每亩32990元调整到每亩44330元,每亩提高11340元,涨幅达34.37%。该标准将于2019年11月1日起执行,原征地补偿标准同时废止,这也是湖北省对征地补偿标准第5次进行调整,调整后征地补偿平均标准在中部六省排名第3位。

水涨船高

北京通州:企业注册落地北京副中心,可获得用房补贴等奖励

近日,据北京市通州区委员会官方网站信息, “通八条”实施细则包含“前奖励+后补贴+企业服务”三大类政策文件,在企业入驻前期、后期均有相应的奖励,帮助企业发展。

“前奖励”指《通州区重点企业落户奖励实施办法》,对于新落户的优质企业,可获得入驻奖励和用房补贴,企业注册落地即给予奖励,吸引企业高效落户。

“后补贴”指《通州区重点企业发展专项扶持资金实施办法》,企业落户通州后,通州将持续7年为重点企业提供专项扶持资金奖励,包含经营用房补贴、上市(挂牌)补贴、研发投入补贴、贷款贴息补贴、基础设施建设补贴、高管奖励和经营性补贴等,扶持企业做大做强。

:促进城市副中心的发展。

要 闻 速 递
市 场
【香港豪宅租金第三季按季跌幅扩大 港岛区跌1.6%】 10月28日有报告指出,香港豪宅租金第三季按季跌幅扩大,以地区划分,港岛、九龙及新界豪宅租金分别下跌1.6%、3.6%及3.1%,而第二季则分别下跌1%、0.8%及2.5%。 社会环境不稳虽影响香港作为海外派驻地点的吸引力,但目前金融及专业服务业受较少干扰,第三季该类型租户需求仍然稳健。
企 业

【佳兆业拟额外发行票据 与2022年到期的4亿美元票据合并】10月29日,佳兆业集团控股有限公司公告称,拟发行一笔美元优先票据。上述票据将与此前提及的2022年到期的4亿美元11.95%优先票据合并形成单一系列,目前发行金额未知。

【厦门象屿拟发行2019年度第六期超短期融资券10亿元】10月29日,据上清所信息披露显示,厦门象屿集团有限公司拟发行2019年度第六期超短期融资券,本期发行10亿元,期限为57天,将于10月30日发行。该债券起息日为10月31日,上市流通日为11月1日,付息日为12月27日,本金兑付日12月21日。厦门象屿表示,本次发行募集资金10亿元,其中2亿元用于补充发行人下属公司厦门象屿物流集团有限责任公司的流动资金;8亿元用于偿还发行人本部金融机构借款。

【美的置业11.68亿元ABS项目状态更新为“已受理”】10月29日,上交所披露消息显示,中山证券-君美资产支持专项计划的状态更新为“已受理”,拟发行金额11.68亿。截至2019年9月30日,美的置业借款余额为566.95亿元,较2018年末借款余额452.76亿元增加114.19亿元,当年累计新增借款占2018年末经审计净资产296.67亿元的38.49%。

【花样年将悉数赎回2.5亿美元优先票据 利率10.75%】10月28日,花样年控股集团有限公司发布公告称,赎回2020年到期的10.75%优先票据。花样年已通知受托人及2020年票据持有人,所有未赎回2020年票据将于2019年11月27日(“赎回日期”)悉数赎回,赎回价相等于其本金金额的100%,另加直至赎回日期(不包括该日)应计及未支付之利息(如有)。于本公告日期,2020年票据的未赎回本金金额为2.5亿美元。花样年称,公司将透过内部资源支付2020年票据的未赎回本金金额款项。

土 地
【红星美凯龙24.8亿夺长沙雨花区商住地 将建集中式商业购物中心】 10月29日,长沙公开拍卖雨花区两宗土地,均以底价出让。其中[2019]长沙市092号宗地由长沙星捷房地产开发有限公司(红星美凯龙)夺得,成交价24.8亿元。资料显示,该地块为商住用地,总面积为37.21万平方米,出让面积为26.04万平方米。根据要求,该地块须符合安居型住宅管理有关要求,144平方米以下的住宅户型不少于60%,优先首套刚需群体购买,住宅(毛坯)销售均价不超过10300元/平方米。同时,该宗地须开发建设集中式商业购物中心,其中竞得人自持经营面积不少于10万平方米,自持经营时间不少于10年(自取得《施工许可证》之日起算),自持经营期间不得分割办理不动产登记,自持期满后不得分割转让。

【朗诗4.14亿元摘江苏常熟宅地 楼面价1.25万元/平方米】 10月29日,江苏常熟市自然资源和规划局以拍卖的方式出让一宗国有建设用地的使用权,地块面积为2.75万平方米,起拍价为3.99亿元,最终,地块由朗诗旗下的苏州朗宏置业有限公司以4.14亿元的价格竞得该地块,成交楼面价为1.25万元/平方米,溢价率3.76%。
【路劲23.7亿元摘杭州两宗商住地 最高溢价26.99%】 10月29日,杭州余杭区公开出让3宗商住地,总出让面积12万平方米,总起价24.89亿元。路劲通过旗下上海隽岳置业有限公司竞得两宗地块。其中,崇贤新城向阳4号地块成交价10.05亿元,楼面价12561元/平方米,溢价率25.61%;崇贤新城向阳5号地块成交价13.65亿元,楼面价12699元/平方米,溢价率26.99%。而5号地块土地面积4.88万平方米,容积率2.2,建筑面积约10.75万平方米。起拍价10.75亿元,起拍楼面价约1万元/平方米。
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丁祖昱评楼市
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