小事记 | 华润置地北京养老项目落子大兴 绿地合作发展智慧物流

华润置地北京养老项目落子大兴 瀛海、北七家项目将陆续开业

10月29日，昱言养老与华润置地于北京大兴联合举办了“实干家——国际认知症照护的中国化应用”讨论会。会上，多位养老机构专家分享了国内外关于认知症养老机构服务的经验。

公开资料显示，认知障碍指与机体认识和获取知识的记忆以及思维判断有关的大脑一等智能加工过程出现异常，从而引起严重学习、记忆障碍，同时伴有失语或失用或失认或失行等改变的病理过程。目前，全球已有将近20个国家制订认知症国家计划，中国尚未出台相关计划。

观点地产新媒体现场获悉，“华润置地悦年华”是华润集团大健康业务系列品牌，已于国内6大区域落地；北京区域设立大兴、瀛海、北七家3个项目。其中，大兴黄村项目已于2019年9月开业，系华润置地在华北地区的名列前茅个认知症养老项目，建筑面积4500平方米，共计52间房间、75张床位。

该项目的接收对象为自理、半自理/介助、不能自理/介护、特护的高龄认知症患者，目前已有5位患者入住、3位预订床位。

相关人士介绍，该项目将为入住患者提供家庭医生、医护支援、远程医疗、医院转诊、健康监测、紧急救护服务，未来计划向周边社区提供居家上门服务。

“我们会对老人进行一个方方面面的评估，很多人都会参与进来，包括老人、子女、专家、厨师......从而做一个定制化服务。在三个月到六个月之后会再次进行评估。”此外，该项目采用蒙特梭利教育法，希望老人“愉快至上”，同时高度关注患者的精神状态，通过人与人之间的互动重建患者的人际关系，并尊重患者的行动自由是他们的基本权利。

“目前国内入住的患者都是40后、50后，在培训教育上不能要求过多。”目前，中国养老机构入住的认知症患者以男性居多。

相关人士表示，“我们应该关注老人他能做的是什么，‘以人为本’的一切都是基于他能做什么。”

值得注意的是，统计显示，全世界认知症患者人数已经接近5000万，中国的认知症老年人超过1100万。国际阿尔茨海默病协会发布的《2016年全球认知障碍症报告》指出，不同地区的认知症患者就诊率差别巨大，高收入国家与中低收入国家确诊比率分别为50%和10%，相差四成。

截至2019年6月，华润集团旗下康养业态涉及健康小镇、CCRC、城市全龄社区、城市邻里中心、城市康养综合体、康复医院、中医院、护理院、社区嵌入中心、城市全托中心、小微机构、社康中心、社区日间照料中心、居家服务中心等业态，持有28个项目，床位逾7800张。

此外，据相关人士透露，悦年华北京瀛海项目将于明年开业，北七家项目将于2021年交付。

绿地联手振华重工 将在现代智慧物流领域展开合作

10月29日，绿地金融投资控股集团披露，由绿地金融牵头，联合绿地商贸集团、上海振华重工集团与中交冷链发展有限公司已于10月25日，在振华重工集团总部就现代物流产业的合作签署四方谅解备忘录。

根据备忘录，四方将投入自身优势资源、聚焦现代智慧物流领域展开合作，包括专注于国际国内核心物流节点区域（如京津冀、长江经济带、粤港澳大湾区、海南自贸区、海西经济区等）进行产业布局、服务绿地商贸的大消费和中交冷链的产业链需求。

据观点地产新媒体了解，中交冷链隶属于中交产投集团，是中交产投旗下少有的冷链产业投资、开发、运营机构，具备完整的产业链优势和资源整合能力，而上海振华重工自主研发并完整掌握智慧物流产业多项核心技术，具备提供完备产业解决方案的能力。

据绿地金融透露，未来四方的投资合作方式将包括但不限于组建现代物流产业基金、共建合资平台、相互参股等，同时围绕物流基础设施和城市供应链进行上下游资源整合，建立健全枢纽型基础设施投资、建设运营管理供应链金融体系等。