3.3万/㎡！地铁站300多米，散步老门东

作者：JL

加汇大人（微信号：huidaren777）进南京主城老房置换群，共享*新信息。

南京城每一条老街巷都有故事，每一块砖瓦都饱经沧桑。失去的将不再重来，唯有记忆中的印象。

01

实探木匠营小区，出新后还不错！

南京有一个很神奇的小区，名字就叫“木匠营小区”。木匠营小区连门头都很有岁月的味道！

听这个名字，*感觉是啥？

肯定和我一样，是觉得住在这里面的都是木匠。哈哈，现在肯定不是啦，但是在明清时期确实是有很多木工作坊的。

木匠营位于南京市秦淮区长乐路东段南侧。南起马道街，北至饮虹园。明《南都察院志》即载有此名。清工部《明代南京城图》亦称此名。传明代富民沈万三因建筑需要所雇的木匠聚居之地，又因近箍桶巷，箍桶匠所需大量木材、木料亦在此加工，有许多木工作坊，故名。

从小区告示牌我得知，木匠营小区早前被列入秦淮区老旧小区整治计划中，小区正在按步出新阶，包括屋面整修、外立面整治、内楼道整治、围墙整治、楼道灯安装等。

虽然小区正在“换颜”，但依然有很多带有岁月感的东西。比如，青砖灰瓦的车库。

比如小卖部的酸奶瓶。以前喝酸奶都是这么喝的，而现在新的小区都是每家每户有自己单独的奶箱。

还有从楼里面出来帮主人视察的“小黑”，但是今晚可能要扣鸡腿了，因为没咬我。

02

距3号线武定门站仅300多米！超市、商业配套齐全！

木匠营小区是1998年左右的房子，房龄比较老了，但现在已在逐步出新，但小区车位比较紧张，这大概是南京老小区都要面临的现状。

另外室外电线比较多，但因为在老城，要埋到地底下施工难度比较大。

好吧，你肯定要说，这不就是个老小区吗，还没电梯。

但是我要告诉你，木匠营小区距离地铁3号线武定门站只有300多米，出了门就是菜场，超市，还有老城南的情怀，简直棒呆。

都是街坊邻居，住久了真是不舍得搬走了呢！

出门就是菜场，穆萨伊犁牛羊肉很新鲜。三七八巷熏鱼也是周边出名的老店了。

只是门口的乐颂动漫城好像已经停业了，只留下了门头，遗憾也~

到沃尔玛逛超市也就是步行5-6*就能到达。

距离老门东、夫子庙是真的近，烟火气超足的。

03

二手房均价3.3万/㎡左右！预算200万也有的选！

查了一下链家数据，木匠营小区现在的均价也就3.3万/㎡。200万在这个小区也是有不少选择的；只是没有电梯、停车位不多。

现在链家上也有多套房源在售，总价200万还是有的选择的，胜在面积比较小。

比如这套49.3㎡两房，挂牌价172万，挂牌单价34889元/㎡，户型比较老旧，但是对于资金实力并不雄厚的人来说，也不失为一种选择。

小区一街之隔的宏图上花园，房龄和小区新一些，二手房房价4.5万/㎡。

加汇大人微信（微信号：huidaren777），进老破小置换群，分享*新信息！

往期精选

● ●●

老城南太有味道

扫描下方二维码，关注作者公众号