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3.3万/㎡!地铁站300多米,散步老门东

来源:六朝汇楼市   发布时间:2019-11-07

作者:JL

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南京城每一条老街巷都有故事,每一块砖瓦都饱经沧桑。失去的将不再重来,唯有记忆中的印象。

01

实探木匠营小区,出新后还不错!

南京有一个很神奇的小区,名字就叫“木匠营小区”。木匠营小区连门头都很有岁月的味道!

听这个名字,第一感觉是啥?

肯定和我一样,是觉得住在这里面的都是木匠。哈哈,现在肯定不是啦,但是在明清时期确实是有很多木工作坊的。

木匠营位于南京市秦淮区长乐路东段南侧。南起马道街,北至饮虹园。明《南都察院志》即载有此名。清工部《明代南京城图》亦称此名。传明代富民沈万三因建筑需要所雇的木匠聚居之地,又因近箍桶巷,箍桶匠所需大量木材、木料亦在此加工,有许多木工作坊,故名。

从小区告示牌我得知,木匠营小区早前被列入秦淮区老旧小区整治计划中,小区正在按步出新阶,包括屋面整修、外立面整治、内楼道整治、围墙整治、楼道灯安装等。

虽然小区正在“换颜”,但依然有很多带有岁月感的东西。比如,青砖灰瓦的车库。

比如小卖部的酸奶瓶。以前喝酸奶都是这么喝的,而现在新的小区都是每家每户有自己单独的奶箱。

还有从楼里面出来帮主人视察的“小黑”,但是今晚可能要扣鸡腿了,因为没咬我。

02

距3号线武定门站仅300多米!超市、商业配套齐全!

木匠营小区是1998年左右的房子,房龄比较老了,但现在已在逐步出新,但小区车位比较紧张,这大概是南京老小区都要面临的现状。

另外室外电线比较多,但因为在老城,要埋到地底下施工难度比较大。

好吧,你肯定要说,这不就是个老小区吗,还没电梯。

但是我要告诉你,木匠营小区距离地铁3号线武定门站只有300多米,出了门就是菜场,超市,还有老城南的情怀,简直棒呆。

都是街坊邻居,住久了真是不舍得搬走了呢!

出门就是菜场,穆萨伊犁牛羊肉很新鲜。三七八巷熏鱼也是周边出名的老店了。

只是门口的乐颂动漫城好像已经停业了,只留下了门头,遗憾也~

到沃尔玛逛超市也就是步行5-6分钟就能到达。


距离老门东、夫子庙是真的近,烟火气超足的。

03

二手房均价3.3万/㎡左右!预算200万也有的选!

查了一下链家数据,木匠营小区现在的均价也就3.3万/㎡。200万在这个小区也是有不少选择的;只是没有电梯、停车位不多。

现在链家上也有多套房源在售,总价200万还是有的选择的,胜在面积比较小。

比如这套49.3㎡两房,挂牌价172万,挂牌单价34889元/㎡,户型比较老旧,但是对于资金实力并不雄厚的人来说,也不失为一种选择。

小区一街之隔的宏图上花园,房龄和小区新一些,二手房房价4.5万/㎡。

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老城南太有味道

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