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景业名邦通过上市聆讯 上半年收益7.62亿

来源:观点地产网   发布时间:2019-11-18

据港交所11月15日消息,景业名邦集团控股有限公司通过港交所的上市聆讯,星展银行担任其独有保荐人。

观点地产新媒体查阅更新后的IPO申请文件获悉,景业名邦的执行董事兼主席以及最终实际控制人为陈思铭,他是雅居乐董事会副主席陈卓贤的长子。

该公司是一家中国物业开发商、营运商及物业管理服务供应商,定位“生态人文地产发展商”,主要针对改善型住房、第2套房或度假屋买家客群。

近日数据显示,2019年上半年,景业名邦实现收益7.62亿元。期内,该公司录得溢利1.81亿元,毛利3.96亿元,毛利率为54.8%。而2016年至2018年,该公司分别实现收益6.41亿元、8.38亿元、12.49亿元;实现溢利8450.7万元、8607.8万元、3.82亿,毛利率分别为26.0%、36.4%、40.4%。

负债方面,2016年至2018年及2019年上半年,景业名邦分别录得资产负债比率1066.4%、306.2%、116%、200.7%。

于估值日期,景业名邦的物业组合拥有30个物业项目分期,分布于十个地点,该公司应占的建筑面积合共约为300万平方米,包括建筑面积合共约20万平方米的可供出售或出租的已竣工物业、建筑面积合共约为90万平方米的在建物业及建筑面积合共约为190万平方米的持作未来开发物业。

于估值日期,该公司应占的平均土地成本(按总土地成本除以公司项目的总土地储备(不包括公司所收购已竣工待售物业中山悦盈新城)计算得出)为942元/平方米。

景业名邦表示,上市募集资金的主要用途是用作公司若干项目(分别为云南腾冲的景业高黎贡小镇二期及三期、广东省肇庆的肇庆国际科创中心(A区及B区)、广东省清远市的景业雍景园二期及三期,以及湖南株洲的景业山湖湾第2期的开发成本;用作于公司目前营运所在省份购买土地;用作公司的一般营运资金。

值得一提的是,此前6月18日,景业名邦头次向港交所递交IPO申请。

审校:武瑾莹
本文为吉屋头条号作者发布,不代表吉屋立场。
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