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广州黄埔区11.26亿元挂牌2宗地 需引入全球视频监控行业龙头企业

来源:观点地产网   发布时间:2019-11-20

11月19日,广州市黄埔区挂牌2宗国有建设用地使用权,为KXC-C1-2-3地块、KXC-I5-1地块,总起始价达11.26亿元,限时竞价时间为2019年12月20日。

观点地产新媒体查阅获悉,黄埔区KXC-C1-2-3地块位于黄埔区科学大道以南、神舟路以东、彩频路以北,土地面积14998㎡,容积率≤4.0,地块起价5.4亿元。

根据出让要求,竞得人或其母公司须是全球视频监控行业龙头企业;竞买申请人须承诺,投产后第五年起,连续5年营业收入不低于20亿元,税收不低于1亿元;竞得人须承诺,在广州市黄埔区、广州开发区办理工商注册登记并长期经营,并在黄埔区、广州开发区实际经营办公。

此外,竞得人还须承诺,该地块主要建设研发总部,从事人工智能、智慧存储、汽车电子等业务,固定资产投资须在10亿元以上,项目投产后十年内研发投入约70亿元;项目需在取得土地后,12个月内开工建设,40个月内建成投产;项目建成后的10年内自持全部物业。

黄埔区KXC-I5-1地块,位于黄埔区开泰大道以西、映日路以北、科翔路以南,土地面积72790平方米,挂牌起始价5.86亿元。该地块属于公益性体育设施用地,建设项目需保留公益性质使用,土地使用权及建筑物不得进行抵押、融资。

根据要求,竞买申请人须在黄埔区、广州开发区注册成立并经营20年以上,注册资本不少于15亿元;竞买申请人须具备体育场馆管理及运营经验,竞得地块后,在三年过渡期内将网球中心租赁给广州开发区国际网球学校使用,并保证广州开发区国际网球学校各项工作的正常运营,不得因权属人变更影响中国国际男子网球精英人才训练中心、外教训练班等训练工作的正常运作。

据悉,该地块属于公益性体育设施用地,建设项目需保留公益性质使用,土地使用权及建筑物不得进行抵押、融资;该地块带地上建构筑物出让,经广州开发区财政局核定,地块上现有建构筑物及附属物建设成本为2.14亿元。

审校:武瑾莹
本文为吉屋头条号作者发布,不代表吉屋立场。
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