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仲量联行: 首三季亚太区商业地产成交额1280亿美元 历年较高

来源:观点地产网   发布时间:2019-11-20

11月20日,仲量联行近日公布的全球资金流向报告指出,今年首三季亚太区商业地产成交额为历年较高,迄今录得1280亿美元的成交额新高。单计第三季,成交总额按年增加18%,至420亿美元,为有纪录表现较好的第三季。亚太区成交额上升,受惠于中国成交量保持活跃,及新加坡稳健复苏,年初迄今的成交量一直维持历史新高水平。

年初至今流入上海的投资金额达144亿美元;其中,35亿美元于今年第三季录得。今年首三季,上海为亚太区跨境投资较大的资金接收城市;其次为新加坡及悉尼;上海于全球排名第三,仅次于巴黎及伦敦。

同时,受惠于强劲的租金增长及净吸纳量,新加坡的写字楼市场成交量按年增加逾1.73倍,为全球其中一个表现较好的市场。今年7月基汇资本伙拍安联斥资11.5亿美元购入DuoTower,令新加坡创下成交总额较高。

今年首9个月,亚太区市场为跨境投资较大的资金来源,新加坡、南韩及香港位列全球10大投资者。该行相信,第四季投资将进一步上升,预期今年亚太区商业地产投资将按年增加13%。

仲量联行亚太区资本市场部行政总裁StuartCrow表示,亚太区投资者注视经济增长放缓,以及贸易紧张等不利因素。首尔、东京及新加坡等市场的资金流向趋增,这些市场的租户市场基本因素良好,预期亚洲投资者为追求更高的租金回报率,将继续在区内及全球分散地产投资。

审校:武瑾莹
本文为吉屋头条号作者发布,不代表吉屋立场。
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