华南城中期销售77.33亿港元净利减少25.9%至6.28亿港元

来源：观点地产网发布时间：2019-11-20 22:31:00

11月20日晚，华南城控股有限公司发布截至2019年9月30日止六个月的中期业绩。

公告显示，公司于期内录得合约销售约77.33亿港元，比上年的68.03亿港元增长13.7%；合约销售建筑面积约874,800平方米。

于报告期内，华南城实现收入58.27亿港元，同比增长11.8%；毛利率为39%。母公司拥有人应占净利润6.28亿港元，同比减少25.9%；母公司拥有人应占核心净利润为5.02亿港元，同比增19.4%；每股基本盈利7.75港仙，同比减少26.8%。

华南城称，期内母公司拥有人应占利润及每股基本盈利减少主要由于一项非现金项的投资物业公平价值收益减少所致，收入增加主要由于报告期间有较多的物业销售及交付及整体持续性收入增加所致。

期内，华南城的持续性收入增长15.5%至11.971亿港元，占总收入20.5%。来自租金、物业管理、物流及仓储服务以及奥特莱斯运营的收入分别为3.893亿港元、3.246亿港元、1.964亿港元及2.013亿港元。

另外，截至2019年9月30日，多功能商办及公寓项目实现累计合约销售金额约21.57亿港元，占合约销售总额约27.9%，累计合约销售建筑面积约24.98万平方米。

报告期间，该集团拓展位于江苏、四川及广东等7个项目运营网点；截至2019年9月30日，集团的物流及仓储服务的全国网点拓展至20个，运输范围覆盖全国近700个城市；期内，仓储与物流服务产生的收入达1.964亿港元，同比增加45.6%。

此外，于期内，华南城物业管理产生的收入达3.246亿港元，同比增加58.5%。

报告显示，截至2019年9月30日，该集团在全国8个华南城项目设有运营奥特莱斯商城，经营面积约为407,000平方米，所经营品牌数目约550个。期内，集团的奥特莱斯运营录得商城销售总额约人民币8.316亿元，同比增长约11.1%，产生持续性收入2.013亿港元，同比增长约19.4%。就销售额而言，深圳华南城仍为较大贡献来源，其次是郑州华南城和西安华南城，分别录得营业额的为37%、21%及14%。

土地储备方面，该集团于期内以人民币约1.157亿元为哈尔滨及郑州等地的项目增购约46.9万平方米可建筑面积的土地，新增土地的主要用途以仓储用地为主。

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