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买房怎么做预算?莫慌张!置业管家总结6条经验

  发布时间:2019-12-03

置业管家建议,在买房之前,一定要先做好预算,看看自己手里有多少流动资金,除了支付房款外,还有没有多余的资金来支付其他费用,比如税费、配套费、装修费等。那么买房子要怎么做预算呢?一起来看看吧!

1、算好流动资金

也就是说首先你要了解自己手里有多少钱,这些钱能大概买个什么样的房子,一般而言房子的首付是总房价的30%左右,再加上一些税费,这就是买房必须要支付的费用了。

2、了解房价

买房子之前肯定是要了解房价的,因为只有了解了价格,才知道自己手里的钱能买到是什么样的房子。所以,买房做预算时,需要了解当地各区域的房价水平,进而再根据自己的经济情况来决定买哪个区域的房子。

3、弄清楚物业费

千万不要忽略物业费这一项,长期累积下来也不是个小数目。物业费是一项长期支出,如果物业费太高,而物业服务水平却达不到标准,那岂不是白交了?所以要了解清楚物业费是多少。

4、还贷能力

贷款买房只是交了房子的首付,而还贷的路还很长很长。如果购房者出现逾期还贷,那么很可能“钱房两失”,所以,购房者一定要准备分析自己的还贷能力,以免日后出现麻烦的事情。

5、装修预算

如果买的不是带装修的房子,那么这部分的预算是一定要考虑的,毕竟是一笔不小的开支。另,装修完毕还需要置办家私家电。

6、税费

不论是购买新房还是二手房,都是需要缴纳一定的税费,比如契税、印花税、房屋维修金等。

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