- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
大多数人买房子都是选择贷款的方式,那么如何快速拿到房贷呢?这是一个很重要的问题,因为如果拿不到房贷的话,基本上买房的愿望就等于是要泡汤了。本文置业管家给大家介绍5种方法,可以更加轻松的拿到房贷,一起来看看吧!
1、提高收入
个人收入对住房贷款的审批影响很大,如果你的收入太低的话,房贷不被批准的可能性就会变大。比如收入远远低于月供的两倍,那么银行将拒绝直接放贷,这点一定要注意。
2、不要以卡养卡
很多购房者依靠良好的信用来办理多张信用卡,并养成刷卡的坏习惯。但需要重点的是,如果你有不止一张信用卡,银行会认为你有持卡嫌疑,并会怀疑你有很大的债务问题,所以当你申请住房贷款时,这样一来,银行很有可能会拒绝你的房贷申请。
3、申请房贷前查下自己是否被限贷了
随着房地产市场调控的不断升级,越来越多的城市进入了“限贷”时代。如果您曾经有过住房贷款记录,那么无论您申请公积金贷款还是商业贷款,恐怕都会被银行直接拒绝。
4、不要有造假行为
申请抵押贷款是件很严肃的事,如果你在申请房贷的过程中有欺诈行为,比如伪造贷款申请信息,那么你的抵押贷款将不会被拒绝。此外,一旦你涉嫌造假被银行发现,那么你就有可能将会面临法律责任。
5、不要买房贷不达标的房子
只有普通商品房才能申请公积金贷款。如果你买的房子不符合要求,比如小产权房、商铺、车库,那么就很遗憾了,你就不能用公积金贷款,因此,在贷款购房时,一定要注意房屋的性质,否则,申请也是白申请。