省时省力又省钱！五点判断买房好时机

发布时间：2019-12-07 08:00:00

买房子其实也是有一定的技巧的，特别要注意的是抓好购房时机，不仅省时省力省钱，关键还能选好心仪的好房子。那么如何判断买房的好时机？学会这五点，一起来看看吧！

1、关注城市规划

上次我们有一篇文章是《看规划！跟着城市规划走，买房一定不犯愁》，详细介绍了为什么买房子要关注城市规划。城市规划离不开交通规划，诸如地铁的开工建设等消息对于沿线楼盘来说可谓一大利好，这也要求购房者需要善于观察和发现。

2、关注时事

网络的发展，方便了我们的日常生活和工作，平时可以利用网络，多关注当地的一些新闻时事，以此来判断当地的发展情况。

3、关注信贷政策

大多数购房者都是选择贷款的方式购买的，那么银行信贷政策的变化对于购房者来说影响也会非常的大。银行的信贷政策有松紧之分，银行的贷款政策比较宽松的情况下，说明房地产市场看好，房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势。

4、看市场供需比

不管是哪一个行业都离不开市场供需关系的影响，购买房子也是一样的，楼市的供需关系可以看出目前楼市是属于淡季还是旺季，淡季的时候买房就是比较好的时机了，供给增多真实需求也增多，房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到房子的；如果供给增多真实需求保持不变，房屋的价格下跌，此时才是购买房屋的佳时机。

5、关注中介动态

中介公司是专门从事房产交易的，他们对房地产市场的动态敏感度较强。所以购房者也可以从中介公司的动态中去判断购房时机。比如房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。