每日昱言 | 张家港房产交易中心：确有取消限售过户操作，目前已停办

直击地产圈*新动态，点评行业内重要资讯

张家港房产交易中心：确有取消限售过户操作，目前已停办

中证报记者针对网上流传的“江苏省张家港市商品房2年限售政策取消”一事进行了求证。

张家港市房产交易中心工作人员对记者表示，昨天（12月10日）确实有窗口进行了取消限售过户的操作，但是今天（12月11日）已经停止。昨天（12月10日）过户的数量目前正在统计，现在已经恢复限售前的过户政策。一切以正式文件为准。

“

点评：静观其变。

”

社科院住房发展报告：2020年楼市总体处于稳中有降通道

中国社科院财经战略研究院、新华社经济参考报共同主办的《中国住房发展报告（2019—2020）》发布会10日举行。

《中国住房发展报告（2019—2020）》预测，2020年楼市总体继续处于稳中有降通道，城市分化可能持续凸显。

“

点评：符合市场预期。

”

要 闻 速 递

市场

【央行：11月人民币贷款增加1.39万亿元 同比涨12.4%】12月11日，中国人民银行发布了2019年11月金融统计数据报告。据悉，11月份人民币贷款增加1.39万亿元，外币贷款减少39亿美元。11月末，本外币贷款余额157.56万亿元，同比增长11.9%。月末人民币贷款余额151.97万亿元，同比增长12.4%，增速与上月末持平，比上年同期低0.7个百分点。

企 业

【首创置业6.86亿元底价转让苏州昆山项目51%股权 接盘方为绿城】12月10日晚，首创置业股份有限公司公告宣布，公司在北交所公开挂牌转让的首创青旅置业（昆山）有限公司51%股权因只有一家意向受让方，摘牌价为转让底价，即6.86亿元。公告透露，受让方为上海绿尚达企业发展有限公司。资料显示，该公司主要从事房地产开发管理、物业管理及房地产经纪服务等。

【碧桂园安和泰医院3.72亿ABS获深交所通过】据深圳证券交易所12月10日信息披露，中联前海开源-碧桂园安和泰医院资产支持专项计划的项目状态更新为“通过”。据了解，上述债券类别为ABS，拟发行金额3.72亿元，发行人为碧桂园地产集团有限公司，承销商/管理人为前海开源资产管理有限公司。于12月3日深交所信息显示，该债券状态更新为“已接收反馈意见”。

【建发拟发行10亿元2019年可续期公司债券第二期】12月11日，据上海证券交易所信息披露，厦门建发集团有限公司拟公开发行2019年可续期公司债券（第二期），发行规模为人民币10亿元，可超额配售不超过人民币10亿元（含10亿元）。

土 地

【广州增城区地铁坑贝站宅地二次延期出让 起价53.66亿】12月11日，广州市公共资源交易中心发布公告称，增城区地铁21号线坑贝站宅地再次延期出让，限时竞价开始时间延期至12月30日10时，保证金缴纳截止时间延期至12月17日。这已是该地块第二次延期。据悉，该地块坐落在广州地铁二十一号线中新镇坑贝站南，编号为83103212A19066号，出让面积155668.46平方米，可建设用地面积149063.98平方米，*容积率3.0，*计容建面447191.94平方米，起价536600万元，楼面起价11999元/平方米。设置上限价778070万元，上限楼面价17399元/平方米，竞买保证金为人民币107320万元。

【保利再抢地南沙 5天内大手笔134亿元扩储广州】继上周斥资81.62亿夺广钢、番禺两宅地之后，仅时隔五天，保利又以底价52.02亿元拿下南沙黄阁镇亭角村一宗巨无霸商住地，折合楼面价约1.04万元/平方米。在短短五天之内，保利在广州总拿地金额达到134亿元。截至目前，保利在广州的招拍挂市场已摘得7宗地块，拿地总金额超过220亿元，地块分布于天河、南沙、番禺、白云、荔湾等五个区域。

【广州华发底价27亿摘上海松江宅地 土地面积8.57万平米】12月10日，珠海华发实业股份有限公司披露公告称，公司全资子公司上海铧铷房地产开发有限公司收到上海市土地交易事务中心发来的《成交确认书》，确认上海铧铷经公开竞投获得松江区泗泾镇SJSB0003单元17-01号地块的国有建设用地使用权。