中骏首入汕尾！东维亚拿地2年后联手50强房企打造47万m²人居大盘！就在海丰科技城内！

来源：汕尾房产资讯发布时间：2019-12-14 00:00:00

*近，我发现微信里的一中介朋友跳槽了，突然在朋友圈里宣传起另外一个“新楼盘”，一探原来是个“老面孔”；

而这个楼盘呢就是中骏东维亚时代名都，位于海丰生态科技城内！项目于12月14日开放营销中心，也就是今天！（虽然今天就要过去了）

中骏东维亚时代名都营销中心

说他新呢是因为多了“中骏”这两字，说他是“老面孔”呢是因为“东维亚”这3个字样，而且拿地有一段时间了。

老面孔东维亚

海丰物业遍地开花，涉及商业及房产

说起东维亚，海丰人民并不陌生！

东维亚集团，于2009年2月25日在香港正式注册成立，主营实业投资、房地产开发、宝石原料批发。海丰的项目可谓是遍地开花。

商业方面，2004年初期自营大型服装连锁广场——东维亚广场，自2007年起，先后开发了名店城、旺角商业街、可塘综合市场、东维亚国际珠宝广场、东维亚购物广场还有海丰影剧院等项目。据悉东维亚国际珠宝广场近期也在改造，准备引入大润发！

而房地产开发方面，始于2011年；同年在海丰附城和可塘分别开发名居、翡翠名居商住房项目；2012年至2015年期间，于海城镇楼脚彭向阳路开发明珠名居项目，还有可塘新名居、城东海龙路与龙山路交汇处的东兴名居、二环路区域的金碧花园二期和星河名居等商住房项目。

当然还有近期的皇室一号，以及位于海丰科技城的东维亚国际珠宝工贸城和中骏东维亚时代名都。

拿地2年

地价翻数倍，地王在旁

时代名都项目地块为海丰县生态科技城内KJC-A13地块，位于规划用途为商业设施、二类居住用地

时代名都早期工地摄影

拿地时间得追溯到2017年10月30，当时被东维亚集团以总价3992.51万元拿下，出让面积为26616.7平方米，规划建筑面积为119775.15平方米，折为楼面价333.3元/m

值得一提的是，海丰的地王就在时代名都项目旁边，即领地天屿项目所在地块！2018年4月30日，生态科技城内的KJC-B07地块，被领地集团成交价4.55亿竞得，楼面价2422.3元/㎡，溢价率高达541%。据悉，当时东维亚集团也参与了此次土拍！

另外，恒大、江西平安等房企都在科技城内拿了地！

东维亚集团在拿到生态科技城内KJC-A13地块后的2年多时间里，似乎没什么动作！直到2019年中旬！

联手中骏

47万㎡人居大盘终将入市

2019年7月26日，中骏东维亚时代名都举行了奠基仪式；也预示着东维亚集团联手中骏集团，打造中骏集团深圳公司进驻汕尾的首个项目。

时代名都原计划分四期开发，项目一至四期总占地面积为96794.4平方米，总建筑面积47万㎡，规划住宅约3000多户，入住人口约15000人以上。

中骏东维亚时代名都效果图

2019年10月，中骏东维亚时代名都（一期）项目规划许可获批，用地面积26616.7m，规划建筑面积141570.47m。计容面积105241.93m，其中住宅面积101711.94m、商业面积2258.02m；

规划8栋26~34层住宅、建面约98-143㎡产品，886户、停车位1091个。（具体规划以官方公布为准）

中骏东维亚时代名都效果图

闽系房企

中国房企50强，进入40+城市

中骏集团创办于1987年，总部设于上海的闽系房企，是一家专注于房地产开发及相关产业的综合性城市运营服务商。集团于2010年2月，在香港联交所主板成功上市！“2019中国房地产上市公司综合实力50强”第39位！

中骏集团上海总部

业务体系涵盖商业地产、文化旅游地产、产业地产、住宅地产以及购物中心、长租公寓、联合办公、物业管理、健康管理、教育等业务板块。

目前已进入超40个城市，项目遍布上海、北京、深圳、重庆、天津、杭州、南京、厦门等城市！

信息来源：中骏集团官网，东维亚集团官网等