年末楼市遇冷？上周中山住宅网签为1717套！环比下降2%！

随着2020年的到来，购房者的置业兴致并不高，更多的处于观望状态，因此，成交量有所下降也是情理之中，根据资料显示，上周中山住宅网签为1717套，环比下降2%。

但面临年末收官之际，在库存及年终业绩的双重压力下，中山各大楼盘开盘、开放、加推肯定少不了，“价格战”更是一大主导。其中，神湾镇的龙光新项目，在销售中心开放15天后，迎来首次开盘，单价1万起，吸引了众多购房者前来咨询，不乏还有香港的看房团;南区的碧桂园凤凰城推出特惠活动，一口价10599元/㎡，南朗镇的佳兆业上品雅园推出“购房狂欢节”活动，价格低至11751元/㎡……

上周中山楼市具体还发生了什么事情?接下来我们就一起来看看吧!

一周楼市活动

龙光玖誉山

12月14日，神湾镇的龙光玖誉山首次开盘，推出73-108㎡的精装二至四房，*30万不到，均价1万起，总价80万起。据了解，活动当天现场气氛火爆，吸引了大批香港购房团前来看房，客户抢购热情高涨。

龙光天禧

12月14日，古镇镇的龙光天禧开放全新样板房，新推16棟88-137㎡精奢双景楼尊，现认筹两万购房抵98折优惠。

鸿瑞壹品

12月13日，火炬开发区的鸿瑞壹品销售中心内部开放，据了解，项目即将推出110-162㎡的三至四房，空间布局主次分明，方正实用，高楼层宽楼距的建筑体系，可尽情饱览小区的亮丽风景。

佳兆业上品雅园

12月14-15日，南朗镇的佳兆业上品雅园推出“岁末钜惠 购房狂欢节”活动，12套建面约87-105㎡的一口价单位，价格低至11751元/㎡。

碧桂园凤凰城

12月14-15日，南区的碧桂园凤凰城推出“12.12”返场钜惠活动，建面约105-119㎡南向一字楼，一口价10599元/㎡，新成交享8年物管费，

星光喜寓

12月13-15日，南区的星光喜寓推出“年终盛惠 厚惠有期”活动，建面约94-132㎡全新南向美宅，单价12XXX元/㎡起。

一周楼市数据

根据合富研究院(中山)监测：上周全市住宅网签为1717套，环比上周下降2%。在上周中山市各镇区住宅成交排名里，坦洲镇成交285套排名*，其中多为逸骏星园成交;南区成交207套排名第二，以福晟天地成交*多;三乡镇成交188套排名第三，其中以雅居乐万象郡成交*多。

另外，上周全市商业网签为298套，环比上周上涨33%。在上周中山市各镇区商业成交排名里，火炬开发区成交114套排名*，其中多为福晟钱隆华府成交;石岐区成交43套排名第二，其中多为大信金马公馆成交;沙溪镇成交36套排名第三，其中以佳兆业大都汇成交*多。

新增方面：上周住宅新增200套，新推货量为2.7方。在本月住宅各面积段新增里，100-120面积段新增192套*多，均占比96%。

库存方面：截止2019年12月15日，中山市住宅库存65551套。其中三乡镇9804套居全市镇区住宅库存榜首，坦洲镇8352套排名第二，火炬开发区6595套排名第三。