金山新城又一全新盘瞬间引爆朋友圈 这一次轮到金悦华府

近日，金山新城中海阅江府开盘刷足存在感。而几乎与中海阅江府本次开盘同时出现的是，同区域内另一个全新盘，也开始在朋友圈瞬间引爆，它就是今天要讲的金融街华发联合开发的金悦华府。

赶在营销中心开放前夕，房价君替大家跑了趟现场，带回一些现场图片，满足你们的好奇心。

先看项目区位：

金悦华府位于金山新城东南部，片区内目前已经处于销售期的项目有隆生西江花园，均价14126元/平米，中海阅江府，均价12300元/平米，德威江誉城，均价11720元/平米。

金山新城东南部区域虽说处于发展的前期阶段，区域内配套尚未正式建设，只是住宅的开发比较多，但该区域与目前已经发展成熟的文头岭东江新城区域，在配套上是可以共享的。并且道路已经打通。

今天所讲的金悦华府项目，与已经售完的丽景湾上，以及中海水岸城二三期，实际上就只有一个三环路的距离。

上图是早上房价君前往项目时候随手拍摄的路线。沿三环路与丽景湾上旁边的桥洞穿过去，就可到达我们今天所讲的金悦华府项目。项目对外的推广广告上，打出了认筹95折，开盘惊喜价的信息，至于价格，目前并未透露。

这是从丽景湾上方向穿过三环东路后拍摄的实景。对比隆生西江花园旁边，金悦华府这边的路面水泥路已经铺好路面。路上工程车过多，尘土很厚。看到不断有酒水车在做扬尘处理。

这边应该是项目的储备用地，目前在打地基阶段。多说一句，感觉这一块的开发商都倍儿有钱。工程楼体一个比一个建的快。

在向营销中心走的过程中，看到墙体围着的推广信息上，打着东方院落字样。未来景观以及项目公共设施配套，应该与隆生西江花园一样，主打中式风格。

金悦华府由金融街与华发联合开发，项目总占地约8.36万平米，总建面42.6万平米，总规户数2545户，交楼时间2021年12月。行政归属上，与隆生西江花园一样，归属文头岭街道，也就是桥东派出所管辖。首批将要推出的是1号楼以及2号楼。

营销中心目前并未正式对外开放。早上到达项目的时候，工地现场正在一片热火朝天的施工。拍了几张现场实景图，给关注的你们先看看，目前已经启动冻资。预计营销中心*快会在21号开放（具体以官方信息为准）。

营销中心洽谈区：

主入口区的展示还未完全做好，但是现场非常多工人施工，主入口大门有种中式社区的恢宏感，有点期待完全做好后的展示成品。

金融街华发金悦华府首批推出户型相对比同区域，甚至是惠州同面积段的户型来讲，是有一定优势的。接下来一起看看。

*批产品的四个户型，分别为92平米、93平米、117平米以及128平米。

92平米A户型为紧凑型三房，在目前市面上比较少见。客餐厅与入户走道成垂直布置，私密性较佳，L型厨房，主卧独立卫浴间，卧室均为大采光面飘窗。整个户型全明设计。

93平米户型是常见的竖厅格局，但整个户型的利用空间很充足，几乎没有浪费的地方存在。

117平米户型是紧凑型四房设计，户型开间3米9，主卧独立套房，U型厨房。景观阳台长度达到6米7，也算是一个亮点。

128平米户型与117平米户型对比，主要在于主卧多了衣帽间的功能空间，整个户型也更为方正一些，景观阳台做了升级，7米3的景观阳台，在同面积段中算是很奢侈的设计了。

金悦华府这个项目，当年金融街豪掷17亿拿地，与华发联合开发，地块要求配建*，周边路网等基础配套，随着区域内品牌房企陆续入场，金山新城东南部居住板块的价值也正在被不断接受，作为区域内总规户数*的一个地块（阅江府1300多户，西江花园2060户，金悦华府2545余户），还是挺受关注的。

接下来该项目后面有*新信息，惠州房价内参也会*时间提供给大家。看完点“在看”，今天的文章就这样哈。

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