请注意！这5大楼市现象预示着房价真跌，你快看看出现了吗？

来源：眼里只有房发布时间：2019-12-18 00:00:00

对于购房者来说，买房*希望看到的事情就是房价下跌了，因为一旦房价下跌了，那么自己的购房成本也就减少了。但是，你要知道有时房价下跌可并不是真跌，反而不久会再度创新高。那么问题来了，怎么判断房价是不是真跌呢？对此，小编要说的是，请注意！以下这5大楼市现象预示着房价真跌，你快看看出现了吗？

一、开发商不再热衷拿地

在楼市火热时，开发商往往会不惜成本地拿地，因此造就了一个又一个地王。开发商之所以热衷于拿地，其原因就在于房价还会大幅上涨，他们仍然有利可图。但是，如果你看到开发商不再热衷于拿地，那就意味着房价难以上涨，甚至还会出现下跌，而且还是真跌。所以，只要你看到开发商不再热衷于拿地，或者土地出现了流拍，那就说明房价是真跌了。

二、楼市资金不断流出

高房价往往需要大量资金支撑，一旦缺少了资金支撑，那么高房价必然难以维持，很容易出现下跌。如果你看到楼市资金不断流出，或者大量资金流入黄金、股市等其他投资渠道，那就意味着大家都不看好房地产市场，在缺乏资金支持的情况下，房价很快就会下跌，而且跌幅还会很大，大家要千万注意了！

三、楼市库存难以消化

在市场经济体制下，供需关系可是影响价格的一大因素。如果楼市库存太多，难以被市场所消化，那么高房价必然难以维持，很容易出现下跌。只要大家看到楼市库存较多，无法消化时，那就说明房价是真跌了。此外，大家不妨在夜晚时多出去逛逛周边小区，若发现黑灯的房间较多，那就说明许多房子都是空置房，在此情况下，房价自然就是真跌了！

四、炒房客炒房被套

炒房客可是想着靠炒房来大赚一笔呢！他们对于房价的敏感性可是远高于普通购房者。所以，一般情况下，炒房客会在楼市发生巨变前就立马脱身。但是，如果你发现炒房客炒房被套了，那就说明房价是真跌了，就连炒房客也无法避免。

五、售楼处混乱不堪

对于新业主来说，买房后*害怕的事情就是房价下跌了。但是，房价涨跌都是很正常的现象，一般情况下，新业主也不会去找开发商的麻烦。不过，如果你看到新业主围堵售楼处，甚至打砸售楼处，那就说明房价是真跌了。因为当房价真跌时，自己的房子也就贬值了，那就意味着自己的血汗钱白白蒸发了，这显然无法让新业主接受。

在看到房价下跌时，大家不要过早高兴，也许它仅仅只是假跌呢？只有房价真跌时，你买房才能省钱，大家可要注意了。所以，小编提醒广大购房者，请注意！以上这5大楼市现象预示着房价真跌，你快看看出现了吗？

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