潘石屹：房企破产、并购等现象是正常的市场行为

来源：凤凰网房产作者：发布时间：2012-04-17 15:52:00

凤凰网房产讯4月17日中午，SOHO中国[简介近日动态]发布公告称，将从绿城[简介近日动态]手中收购绿城广场置业全部股权及贷款，总代价约为21亿元，约占全年收购目标的21%。

下午2点30分，SOHO中国召开电话新闻发布会，潘石屹表示这是SOHO中国自去年12月29日以40亿元收购上海证大[简介近日动态]、绿城持有的外滩地皇项目(外滩8-1地块)50%股权及相应股东贷款之后，第2次购买绿城项目。潘石屹认为21亿元购买绿城广场置业并不算贵，价格比较合适，由于规划方案政府已定，收购后并不会对该项目做调整，预计2013年能达到销售条件并对外销售。

潘石屹认为，目前北京、上海的商业地产发展比较健康，并且前景非常好，SOHO中国今年仍旧会在这两个城市收购合适的项目。SOHO中国今年全年收购目标是100亿元，目前仅花费26亿元(外滩8-1地块今年付5亿元、绿城广场置业21亿元)，仍有较大的收购空间。

对于杭州金星房地产公司破产现象，潘石屹表示这是正常的市场行为，就目前中国房地产的形势来看，开发商资金链紧张，出现破产、并购等现象比较正常，并不能说一两家公司破产就意味着“倒闭潮”来临。潘石屹还透露，此次收购绿城的项目就是由于绿城现在资金很紧张，双方仅谈了一个月时间就达成合作。

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